Descrizione

VILLA STORICA CON GIARDINO E DEPENDANCE NEL CUORE DI CODOGNO

Via Giuseppe Garibaldi 53, Codogno (LO)
€750.000
Superficie: 1.011 mq
Intera proprietà
Nel pieno centro di Codogno, in una delle vie più eleganti e tranquille della città, proponiamo in vendita una villa storica indipendente di oltre 1.000 mq con ampio giardino privato, cortile interno e fabbricati accessori.
Questa residenza d'epoca, da ristrutturare, rappresenta una rara opportunità di investimento per chi desidera valorizzare una proprietà di grande fascino architettonico, con potenziale di trasformazione in:
•residenza di pregio unifamiliare o bifamiliare
•struttura ricettiva (boutique hotel, B&B, foresteria)
•sede di rappresentanza o studi professionali
•soluzione multiunità per co-housing o investimento locativo
Caratteristiche principali
•Superficie totale di 1.011 mq distribuiti tra corpo principale e fabbricati secondari
•Cortile d'ingresso pavimentato con accesso carraio coperto
•Elegante portico con colonne in granito
•Ampio giardino piantumato con alberature secolari, vialetto in ciottolato e zona riservata
•Edificio secondario nel cortile posteriore (ex rustico), ideale come dependance, box multipli o atelier
•Struttura portante in buono stato, ampie altezze interne, serramenti originali, pavimentazioni d'epoca
•Immobile accatastato A/2 – civile abitazione
Punti di forza
•Posizione centrale ma riservata, a pochi passi dai principali servizi
•Volumetria importante e facilmente riconfigurabile
•Possibilità di frazionamento e gestione modulare degli spazi
•Ottimo margine di valorizzazione post-intervento
Una proprietà esclusiva che unisce potenzialità, centralità e valore storico in un contesto riservato e signorile.
Per maggiori informazioni e visite su appuntamento:
Giuliana Vicinanza
TEL. 329 5915858
EMAIL: giuliana.vicinanza@iad-italia.it

Caratteristiche

Ascensore No

Stato Da ristrutturare

Riscaldamento Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano