Villa

In posizione strategica, su strada di forte passaggio e a pochi minuti dal centro commerciale e dall’accesso alla tangenziale, proponiamo in vendita una soluzione indipendente ideale per chi desidera coniugare abitazione e attività lavorativa nello stesso contesto.
La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 5.000 mq e comprende una villa bifamiliare di complessivi 300 mq disposta su due livelli, oltre a magazzino, laboratori e ampio giardino privato.
La parte residenziale rappresenta il vero punto di forza dell’immobile: la villa è composta da due unità abitative distinte. Al piano terra troviamo un appartamento completo e funzionale, ideale per un secondo nucleo familiare o per chi desidera uno spazio indipendente. Al piano primo è presente un’ampia abitazione completamente ristrutturata, luminosa e ben distribuita, caratterizzata da ambienti generosi e confortevoli. La soluzione si presta perfettamente per famiglie numerose, per genitori e figli che desiderano vivere vicini mantenendo la propria autonomia, oppure per chi necessita di uno studio professionale direttamente presso la propria abitazione.
All’esterno la proprietà è valorizzata da un giardino privato di circa 3.800 mq che garantisce privacy, tranquillità e ampi spazi di utilizzo. L’area esterna si presta a molteplici soluzioni, come area relax, spazio per animali o ulteriore zona parcheggio.
Completano la proprietà un magazzino di recente costruzione di circa 244 mq, moderno e in ottime condizioni, due laboratori rispettivamente di circa 218 mq e 258 mq, oltre a un box auto di 52 mq. Gli spazi accessori risultano ideali per attività artigianali, deposito, logistica, e-commerce o per professionisti che necessitano di ambienti operativi adiacenti all’abitazione.
La posizione, nel comune di Codogno, garantisce ottima visibilità commerciale e al tempo stesso comodità ai principali servizi e collegamenti stradali.
Soluzione unica nel suo genere, ideale come casa-bottega, abitazione bifamiliare con spazi lavorativi annessi o investimento immobiliare con possibilità di integrazione tra residenza e attività.