Appartamento

Roma, Villa Gordiani – Via Marco Cornelio Cetego, in una traversa di Viale della Stazione Prenestina, nella zona di Largo Telese, a due passi dal parco di Villa Gordiani e dalla collegatissima Via Prenestina; proponiamo la vendita di un ampio appartamento completamente ristrutturato con terrazzo.

L’abitazione è sita in un contesto residenziale tranquillo e silenzioso, precisamente al primo piano in un elegante stabile in cortina con ascensore.

Ha un’assolata e tripla esposizione orientata a Sud, Est ed Ovest che ne garantisce un’ottima luminosità durante tutta la giornata.

Gli affacci esterni con vista sul verde sono liberi ed ariosi.

Internamente è composta da: ampio ingresso, salone con cucina a vista, disimpegno, due ampie camere da letto matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, un balcone ed un terrazzo di circa 100 mq.

Attualmente gli ambienti della casa sono molto spaziosi e ben divisi, la zona giorno è ben separata dalla zona notte.

Trasformabile in quadrilocale composto da: salone con cucina a vista, una camera matrimoniale, due camerette e doppi servizi.

Si presenta in ottimo stato. Gli impianti tecnici: elettrico, dei servizi e della cucina sono stati ristrutturati di recente.  Nel dettaglio: la porta d’ingresso è blindata, i pavimenti sono in grès porcellanato uguali per tutta l’abitazione, gli infissi sono in doppio vetro alluminio di colore bianco e le porte interne sono in legno di prima qualità.

Dotato di: tende da sole, condizionatori, grate di sicurezza, zanzariere, tapparelle motorizzate, scaldabagno a gas per la produzione dell’acqua calda sanitaria, rifiniture e rivestimenti di pregio. Nel terrazzo è presente una zona lavanderia, un comodo gazebo che lo rende vivibile in tutte le stagioni ed un barbecue in muratura.

La soluzione è una rarità per il mercato immobiliare di zona. Ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un ampio appartamento con giardino o terrazzo.
L’immobile è ubicato in un quartiere ben servito e vivibile a piedi, a due passi da ogni genere di negozio e servizio per ogni necessità. Nelle vicinanze di ogni attività commerciale, dei supermercati e del mercato di Piazza Ronchi.

In un punto strategico ottimamente collegato con i mezzi di trasporto pubblico: in prossimità della fermata delle linee tranviarie “5”, “14” e“19”; nei pressi della metropolitana “C” Teano; a pochi metri dal capolinea degli autobus sito a Largo Preneste e dalla fermata della stazione ferroviaria Prenestina.

Nelle adiacenze della Tangenziale Est/A24 che collega in pochi minuti la zona al G. R. A, agli altri quartieri di Roma ed alle Autostrade.

Ottima uso investimento.

Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.