Villa

Descrizione: In posizione panoramica con una splendida vista sulla campagna umbra, proponiamo in vendita una villa tutta su un piano, ideale per chi cerca comfort e ampi spazi.

La villa è composta da un ampio soggiorno di circa 70 mq, luminoso e accogliente, dotato di cucina a vista separata da una penisola. Il soggiorno è caratterizzato dalla presenza di una canna fumaria, che permette di installare una stufa a legna, con la possibilità di realizzare anche un camino.

L'area notte si compone di 3 camere da letto di generose dimensioni, tutte con accesso diretto al giardino. La camera padronale è dotata di una spaziosa cabina armadio e un bagno privato, mentre un secondo bagno serve le altre due camere.

Un valore aggiunto di questa proprietà è la grande cantina di circa 170 mq, che offre la possibilità di trasformarla in un rustico o uno spazio multifunzionale (impianti esistenti per la realizzazione) Inoltre, la villa dispone di un garage di circa 40 mq, perfetto per soddisfare le esigenze di parcheggio e deposito.

Esterno: All'esterno, la proprietà è circondata da un ampio giardino di circa 1000 mq, ideale per momenti di relax all'aria aperta o per creare la propria oasi verde. La posizione privilegiata garantisce tranquillità e privacy, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.

Caratteristiche principali:

Soggiorno di 70 mq

Cucina a vista con penisola

3 camere da letto con accesso al giardino

Camera padronale con cabina armadio e bagno privato

2 bagni in totale

Cantina di 170 mq (possibilità di rustico)

Garage di 40 mq

Giardino di 1000 mq

Vista panoramica sulla campagna umbra.

Classe Energetica: E EPI: 140,91 kwh/m2 anno

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