Appartamento via di Sant'Anselmo 38, Aventino, Roma
Vendita
Vendita Appartamento Luxury

Appartamento via di Sant'Anselmo 38, Aventino, Roma

Via di Sant'Anselmo, Roma, Roma

1.450.000 € (9.063 €/mq)
160
mq
5
Locali
4
Camere
2
Bagni

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Descrizione

Nel quartiere Aventino, in via di S. Anselmo, proponiamo in vendita un luminoso e signorile appartamento posto al terzo ed ultimo piano di uno stabile degli anni '50.
L'immobile ha doppio ingresso ed internamente è composto da un ampio salone di rappresentanza con doppi affacci ed accesso al balcone, cucina abitabile, quattro ampie camere (di cui due con affacci su altri balconi), due bagni e disimpegni. L’appartamento si presenta in buone condizioni, con infissi a taglio termico nuovi, impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori ed aria condizionata caldo/freddo.
L’esposizione è esterna, su tre lati. Completa la proprietà una comoda cantina di circa 9 mq.
L'appartamento si trova immerso in un contesto residenziale molto tranquillo, a pochi passi dal Giardino degli Aranci, dal Circo Massimo e da Testaccio ed i suoi mercati, servito inoltre molto bene da tutti i mezzi pubblici, autobus, tram e metro B in particolare.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita all'immobile potete contattarci al +39 335 490 384.
Le informazioni e planimetrie contenute nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in nessun modo elementi contrattuali.

Caratteristiche

Piano 2 piani: Interrato (-1), 3°, con ascensore
Ascensore Si
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Centralizzato

Servizi e accessori

Fibra ottica Videocitofono Esposizione esterna Balcone Impianto tv centralizzato Cantina Infissi esterni in doppio vetro / pvc
Prezzo nella norma per questa zona

Confronto con il Mercato

Questo immobile 9.063 €/mq
Mediana zona Aventino →
8.205 €/mq +10.4%
Economico Costoso
Mediana citta Roma
3.200 €/mq +183.2%

Basato su 27 immobili in zona e 7413 in citta.

Posizione

Zona: Aventino (Aventino, San Saba, Caracalla)

Referente

Francesco Ciacci

Storico

Pubblicato 20 Dec 2025
Aggiornato 15 Feb 2026
Sul mercato 61 giorni
ID Annuncio 119622453

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