2.650.000 €

Descrizione

Nuova esclusiva ar92landcoproperty.com Situata in una posizione privilegiata a pochi minuti dal mare, questa villa indipendente di 405 mq rappresenta un connubio perfetto tra privacy, design moderno e comfort tecnologico. Circondata da 1300 mq di giardino terrazzato, offre ampi spazi all'aperto per godersi il clima mediterraneo e la vista panoramica sul mare.
Caratteristiche principali:
Architettura moderna con ampie vetrate e dettagli in pietra e legno.
Piscina privata di oltre 60 mq con zona solarium.
Rooftop attrezzato con veranda e affaccio diretto sul mare, ideale per cene al tramonto.
Domotica avanzata per il controllo di luci, serrande, climatizzazione e sicurezza tramite smartphone.
Zona giorno luminosa e spaziosa, con sala da pranzo, cucina abitabile e accesso diretto alla terrazza.
Zona notte esclusiva con una suite padronale con bagno en suite, una camera tripla, due camere matrimoniali, ulteriori due bagni e cabina armadio.
Quattro balconi vivibili, per una connessione continua tra interni ed esterni.
Ampio box auto di 40 mq.
Ulteriore camera per gli ospiti e doppi servizi.
Posizione e contesto:
La villa si trova in una zona residenziale esclusiva, immersa nel verde ma a pochi minuti dal centro di Varazze e dal lungomare. La posizione elevata garantisce panorami mozzafiato e una tranquillità assoluta, pur essendo ben collegata alle principali strade.
Questa proprietà è una rara opportunità per chi cerca un'oasi di lusso nella Riviera Ligure, con spazi ampi, tecnologia all’avanguardia e un panorama impareggiabile.

Caratteristiche

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo

Servizi e accessori

Armadio a muro Caminetto Cancello elettrico Esposizione esterna Fibra ottica Idromassaggio Impianto di allarme Impianto tv centralizzato Infissi esterni in doppio vetro / PVC Piscina Porta blindata Taverna VideoCitofono

Villa

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Caratteristiche

Servizi e accessori

Posizione

Storico

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