Trilocale viale Vittorio Veneto, Squarciarelli, Casalaccio, Pratone, Grottaferrata

Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi in affitto- in elegante complesso neo edificato in Viale Vittorio Veneto - un raffinato loft rifinito in ossequio ai migliori standard costruttivi. L'immobile si posizione in posizione molto strategica ad un minuto dal centro di Marino e nel pieno cuore di Grottaferrata ed insiste in area a pochi passi a piedi da mezzi pubblici, farmacia (fronte plesso) e tutti i principali collegamenti con i Castelli Romani.

L’immobile - frutto di maniacale progettazione dove tutto è stato curato al minimo dettaglio - risulta certificato in Classe Energetica A4.

Gli immobili insistenti nel plesso - rifinito in travertino faccia vista ed intonaco policromatico - presentano tutti le rifiniture di cui a seguire:

- domotica interna;
- impianto fotovoltaico da 2,5 kW per unità abitativa;
- sistema di allarme predisposto;
- riscaldamento a pavimento radiante con pompa di calore
- climatizzazione canalizzata con bocchette lineari a scomparsa con chiller caldo/freddo (questa soluzione nello specifico presenta canalizzazione a vista in deroga agli altri immobili presenti nello stesso plesso);
- videocitofono con app per smartphone;
- recupero di acqua calda 150 lt circa per unità abitativa;
- impianti elettrici con frutti one touch;
- tapparelle elettriche (l'immobile in deroga allo standard di cantiere presenta nello specifico finestre a 2.10 mt in deroga agli altri immobili presenti nello stesso plesso)

L'immobile è dotato di ingresso indipendente dal condominio e conduce ad una macro area interna utilizzabile come Loft/studio/ appartamento indipendente (eventualmente tramezzabile e customizzabile sulla base delle esigenze proprie dei clienti). L'immobile gode comunque dell'ingresso comune agli altri immobili e risulta caratterizzato da finiture pregiate ed un elegante pavimento 120*120 rettificato 12 mm che dona calore e raffinatezza agli ambienti. Tutti gli infissi, guarnizioni e porte sono in tono bianco con maniglia satinata e creano un’atmosfera calorosa ed accogliente.

Un’ immobile pressoché unico, studiato al millimetro ed ideale per chi cerca un pied à terre/ufficio/studio per qualsiasi uso. L'immobile è dotato di posto auto coperto ed in prossimità di grandissima area a parcheggio.M