Appartamento in affitto a Grottaferrata - VIA COLLE DELLE GINESTRE, 68, 130 mq

GROTTAFERRATA via Colle delle Ginestre AEDES CASTELLI propone in locazione splendido appartamento situato all'interno di un'elegante villa liberty, posta nel cuore di Grottaferrata, in una delle zone più esclusive e panoramiche dei Castelli Romani. L'immobile, inserito in un contesto residenziale circondato da verde dei giardini, si trova a breve distanza da tutti i principali servizi.
L’appartamento, interamente ristrutturato è situato al primo ed ultimo piano della villa, con una superficie di 130 mq. Gli interni ben rifiniti combinano efficienza e modernità, senza rinunciare al fascino degli spazi ampi ed eleganti tipici dell'architettura liberty. La luminosità è uno dei punti di forza della proprietà, le ampie finestre e l'esposizione su quattro lati, regalano ampia vista sul circondario . Composto da ingresso, doppio salone con camino e uscita sul terrazzo antistante, cucina abitabile arredata e accessoriata, e zona notte con due ampie camere matrimoniali e due bagni finestrati con doccia, ed uno con vano lavatrice

Caratteristiche principali:
- Superficie: 130 mq
- Terrazzo panoramico: 60 mq
- Locali: Ingresso, ampio soggiorno doppio con caminetto e accesso al terrazzo, cucina abitabile e completamente fornita con elettrodomestici, due camere matrimoniali, due bagni finestrati (uno con vano lavatrice)
- Efficienza energetica: Impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, impianto termico con pompa di calore di ultima generazione, cappotto termico, infissi di ultima generazione, serrande elettriche (Classe Energetica A4)
- Posti auto: 2 posti auto nel parcheggio condominiale con colonnina di ricarica elettrica

L'appartamento si trova all'interno di un complesso esclusivo completamente ristrutturato, costituito da quattro unità abitative autonoma, dotato di un ingresso carrabile e di parcheggio in area comune con posti auto assegnati. Il contesto elegante e tranquillo, insieme ai comfort moderni e agli impianti di ultima generazione, rende questa soluzione ideale per chi cerca una dimora elegante riservata e funzionale, immersa nella bellezza dei Castelli Romani.

contratto a canone concordato- preferibilmente no animali - sono richieste garanzie

AEDES CASTELLI - Consulenza servizi e gestione immobiliare - è operante su tutto il territorio dei Castelli Romani per immobili in locazione e in vendita, fornisce assistenza e affiancamento per la ricerca dell'immobile desiderato fino all'ingresso nello stesso.