Appartamento

Rif: 109 - Bilocale Mansardato con Terrazzo – Complesso Ex Tobler, Via Aosta 8, Torino

In vendita bilocale mansardato, situato al terzo piano del rinomato Complesso Ex Tobler in Via Aosta 8, Torino. Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione elegante e confortevole in una delle zone più richieste della città.

Caratteristiche principali:

Superficie: 55 mq, ottimizzati per un comfort massimo.

Composizione: Ingresso su zona giorno open space con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato.

TERRAZZO : Ampio terrazzo panoramico di 20 mq, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax con vista.

Mansarda: Soffitti alti e travi a vista che conferiscono un'atmosfera calda e accogliente.

Tapparelle Elettriche: Per un maggiore comfort e praticità.

Condizionatore: Per un ambiente sempre fresco durante l'estate.

Pavimentazione in Parquet: Elegante e funzionale, perfetto per ogni ambiente.

Porta Blindata: Per la massima sicurezza.

Riscaldamento Autonomo: Per gestire in modo indipendente i consumi.

CONTRATTO D'AFFITTO IN CORSO: L'immobile è attualmente locato con un contratto di affitto 4+4, con prima scadenza il 31/03/2028. Il canone di affitto attuale è di €450 al mese più le spese condominiali.

Posizione Strategica – Investimento Sicuro: L'appartamento è situato in una posizione altamente strategica, a pochi passi dal centro di Torino e dalle principali università della città, come lo IAAD e l'Università Campus Einaudi. Questa vicinanza lo rende un'ottima opportunità per chi cerca un investimento in un'area sempre molto richiesta sia da studenti che da professionisti. Il forte potenziale di locazione, unito alla posizione comoda e ben servita, garantisce una rendita interessante e stabile nel tempo, con la possibilità di attrarre locatari a lungo termine.

La Storia del Complesso Ex Tobler: Il Complesso Ex Tobler si trova in un edificio storico che ha avuto un ruolo importante nell'industria torinese del XX secolo. Originariamente sede della Tobler, una delle più celebri fabbriche di cioccolato del Piemonte. La fabbrica, inaugurata agli inizi del Novecento, è stata un punto di riferimento per l'industria dolciaria e ha contribuito allo sviluppo economico e culturale di Torino.
Con il tempo, l'edificio è stato trasformato in un elegante complesso residenziale che conserva ancora oggi il fascino delle sue origini industriali. La ristrutturazione ha saputo mantenere intatto il carattere storico dell'architettura, combinando eleganza e modernità. Il complesso è oggi un'icona di residenza urbana, che unisce comfort contemporanei e una posizione centrale, in un contesto tranquillo dotato anche di portineria.

Perché acquistare questo immobile:
- Ottimo Investimento.
- Contesto Moderno e tranquillo.
- Terrazzo 20 mq.
- Luminoso e Arioso.
- Vicino al centro e all' università.