Vendita Villa

Villa

Via del Pellicano, 11, Siracusa, Siracusa

350.000 €
170
mq
5
Locali
3
Camere
2
Bagni

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Descrizione

A brevissima distanza dal mare e dal centro storico di Siracusa troviamo questo immobile che coniuga la comodità di vivere a un passo dalla vivace città di Siracusa, con la tranquillità e la sicurezza di un contesto residenziale. Questa porzione di bifamiliare, situata all’interno di un residence recintato, offre proprio questo: un'oasi di tranquillità e di pace, ideale per chi cerca una dimora moderna e confortevole. La proprietà, inserita in un quartiere di recente sviluppo, si erge su un lotto di terreno di 600 metri quadrati, uno abbraccio verde perfetto per far giocare i bambini, organizzare cene all'aperto o semplicemente godersi momenti di relax. Il piano terra è dedicato alla zona giorno, con un ampio living e una cucina abitabile. Quest’ultima si apre verso l’esterno sul retro della casa dove il giardino diventa il luogo privilegiato dove trascorrere felici momenti conviviali. Salendo al primo piano, si accede alla zona notte, composta da un’ampia camera padronale, due ulteriori camere da letto e un bagno.Tutte le camere godono di grandi superfici balconate. Un’ulteriore rampa di scale ci conduce ad un vano deposito mansardato che occupa l’intero ultimo piano dello stabile. Questa casa rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa pratica e conveniente, in una posizione strategica: la vicinanza alla città permette di usufruire di tutti i servizi e le comodità, mentre il contesto del residence garantisce sicurezza e tranquillità. Un luogo dove costruire ricordi felici con la propria famiglia, senza rinunciare alla praticità e al buon rapporto qualità-prezzo.

Caratteristiche

Ascensore No
Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a gas

Servizi e accessori

Caminetto Cancello elettrico Esposizione doppia Infissi esterni in vetro / legno Mansarda Porta blindata

Posizione

Zona: Carrozziere - Sacramento (Pantanelli, Elorina, Carrozziere, Sacramento)

Referente

Engel & Völkers Siracusa - Noto

Storico

Pubblicato 14 Jan 2026
Aggiornato 23 Feb 2026
Sul mercato 40 giorni
ID Annuncio 119653994

Recensioni

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N

Nicola Piazza

5.0

Ho trovato la casa dei miei sogni a Siracusa grazie all’agenzia, che si è dimostrata estremamente competente e attenta alle mie esigenze. La loro conoscenza del mercato locale e la capacità di ascolto...