Casa indipendente

Questa proprietà rappresenta un’interessante opportunità di investimento, in quanto è composta da più unità abitative indipendenti, offrendo la possibilità di essere utilizzata da diverse famiglie.

Di seguito sono riportate le caratteristiche principali:

Piano terra: due bilocali indipendenti rispettivamente di circa 55 mq, ciascuno composto da una camera da letto, soggiorno con cucina a vista e bagno. Entrambi gli appartamenti hanno ingressi separati.
Primo piano: ampio trilocale di circa 160 mq con ingresso, grande zona living che include una zona TV e una sala da pranzo, facilmente trasformabile in una stanza aggiuntiva. Si aggiungono alla soluzione due ampie camere da letto, una cucina abitabile e due bagni e un locale ripostiglio, zone dispensa e piccola cabina armadio. L’appartamento dispone di un terrazzo spazioso di circa 35 mq. L'unità recentemente ristrutturata con finiture di alta qualità è dotata di aria condizionata in tutti gli ambienti e riscaldamento a radiatori, finestre legno interno e alluminio esterno, zanzariere e inferriate.
Secondo piano: un altro appartamento mansardato indipendente di circa 140mq, ampio open space con cucina a vista e camino, una camera da letto, uno studio e un bagno. Caratteristica dell’immobile è che ogni appartamento dispone di proprio impianto di riscaldamento e condizionamento, nonché contatori luce pertinenti ad ogni unità.

Altri vantaggi:

Un cortile esterno di circa 150 mq e un garage-deposito di circa 50 mq.
L’edificio è stato riqualificato ed ultimato nel 2008, migliorando l’efficienza energetica, con l’installazione di due impianti fotovoltaici a supporto delle unità principali.
È possibile frazionare l’unità descritta mantenendo i due appartamenti al primo e al secondo piano, separandoli dai bilocali al piano terra.

Questa configurazione permette di soddisfare le esigenze di più famiglie o di sfruttare il potenziale di affitto separato delle diverse unità. Inoltre, la presenza dei pannelli fotovoltaici e delle migliorie energetiche rende la proprietà particolarmente vantaggiosa dal punto di vista dei costi di gestione.

La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.