Villa

A soli 10 minuti dal Borgo di Varese ligure, precisamente a Valletti, si trova questa bellissima Villa, immersa nella pace e nella tranquillità. Il volo del DRONE che potrete vedere cliccando sul Video presente in annuncio, vi permetterà di ammirare dall’alto tutto ciò che circonda questa splendida proprietà. La casa si sviluppa su tre livelli ed entrando dall'ingresso principale ci si accorge da subito delle particolari rifiniture con cui è stata fatta! Zona Living con soggiorno e cucina in muratura dotata di forno a legna per le pizze, l’affaccio è sul giardino e sul pergolato, dove poter mangiare e trascorrere momenti in serenità. A questo piano ci sono anche, una camera di oltre 12 mq e un bagno completo. Attraverso una comoda scala in legno, si accede al piano superiore, qui troviamo due camere matrimoniali (ognuna di circa 20 mq) e il bagno padronale con vasca e doppio lavello. Al piano inferiore invece, c’è una sala con termo camino e una cantina in pietra. Pavimenti in legno nelle camere e cotto nelle zone giorno, materiali di pregio, legno e pietra sono elementi essenziali. Fonte di acqua autonoma, riscaldamento con bombolone di pertinenza e gestibile per ogni piano con il termostato regolabile da remoto, anche l’impianto elettrico è suddiviso. Circonda la Villa un affascinante bosco di proprietà da 2.70 ettari dove in stagione potrete raccogliere castagne e funghi. Il giardino adiacente alla casa è ampio e pianeggiante ed è stata installata anche una piscina per godere a pieno delle giornate estive oltre alla presenza di una zona coperta con forno a legna e barbecue. Se vi state chiedendo se potete arrivarci direttamente con la macchina, la risposta è SI, potrete parcheggiare proprio davanti all’ingresso!

Specifiche in sintesi:
Villa: 200 mq su tre livelli
Terreno-bosco: 2.70 ettari
Riscaldamento: con bombolone autonomo
Fonte di acqua autonoma
Categoria: A3 - Rendita: 426,08 euro

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