Villa unifamiliare via Mulattiera per San Maurizio 2, Brunate

Villa Storica di Lusso sul Lago di Como a Brunate – Eleganza, Panorama e Comfort

Se stai cercando una villa di lusso sul Lago di Como, questa splendida villa storica a Brunate rappresenta la soluzione ideale. Situata nel pittoresco borgo collinare di Brunate, questa proprietà esclusiva si trova a pochi minuti dalla città di Como, collegata tramite la famosa funicolare di Brunate, simbolo della città e delle sue tradizioni. La posizione privilegiata offre una vista mozzafiato sul lago di Como, sulle Alpi svizzere, sul Monte Rosa e sulla natura circostante, rendendo questa villa un vero e proprio rifugio di charme e raffinatezza.

Storia e Ristrutturazione di Pregio
L’immobile, una villa storica risalente a epoche passate, è stata accuratamente ristrutturata nei primi anni 2000, mantenendo intatti i dettagli originali e il fascino del passato, come le finiture in pietra, i soffitti con travi a vista e le caratteristiche finestre d’epoca. La ristrutturazione ha integrato elementi di design moderno, garantendo comfort e funzionalità, senza perdere il carattere storico dell’edificio. Questa combinazione di architettura storica, fascino tradizionale e comfort contemporaneo rende questa proprietà unica nel suo genere.

Distribuzione degli Spazi e Caratteristiche Interni
Al piano terra si apre un elegante ingresso, che introduce a un ampio soggiorno con camino funzionante, ideale per momenti di relax e convivialità, e a una raffinata biblioteca con altri camini, perfetta per gli amanti della lettura e del relax. La cucina spaziosa e moderna si affaccia sul giardino, mentre un comodo bagno di servizio completa questa zona living. Una preziosa scala in marmo collega i vari piani, conducendo ai piani superiori e al seminterrato.

La zona notte si sviluppa tra il primo e il secondo piano, ospitando 7 camere da letto, tra cui una nella caratteristica torretta della villa, che offre un’atmosfera unica e una vista panoramica impareggiabile. Sono presenti anche due bagni di alta qualità, arredati con finiture di pregio, e tutti gli ambienti godono di vista panoramica sul lago di Como, sulle montagne e sulle Alpi svizzere.

Spazi Esterni e Giardino
Il grande giardino di circa 1.500 metri quadrati, ben curato e pianeggiante, si sviluppa intorno alla proprietà, offrendo spazi ideali per momenti di relax, pranzi all’aperto o eventi esclusivi. Le aiuole, tra cui un roseto, aggiungono un tocco di colore e profumo, mentre la posizione strategica permette di godere di un panorama unico e di un’atmosfera di totale tranquillità.

Spazi per il Tempo Libero e Dotazioni Esclusive
Il seminterrato ospita una taverna spaziosa, perfetta per momenti di convivialità, una sala hobby e una cantina asciutta, ideale per conservare vini pregiati. È presente anche un locale tecnico con la centrale termica, garantendo efficienza energetica e comfort

Posizione
Brunate regala panorami mozzafiato sulla città di Como, sul lago, e sull'arco alpino pennino e lepontino. La destinazione oggi è rinomata meta turistica, tappa obbligatoria quando si visita Como. Il paese offre diversi servizi è infatti provvisto di negozi e botteghe, oltre a ristoranti e prestigiosi hotels. La posizione vanta diverse escursioni a piedi che conducono a caratteristici alpeggi e locande che servono cibo tipico, in posizioni panoramiche ed assolate, un must per chi vive a Como. La villa è nel centro di Brunate, raggiungibile con una breve camminata, dove appunto si trova anche la stazione della funicolare, che arriva giù a Como lago.
Brunate si trova a circa 600 mt di altezza, gode di aria pulita e dista solo 15 minuti di auto dal centro di Como e circa 50 km da Milano.