Villa

Esclusiva proprietà vista lago – Un’opportunità irripetibile tra Bussolengo e Pastrengo.

In una delle posizioni più riservate e panoramiche dell’entroterra gardesano, immersa nella quiete della natura e circondata dal verde, proponiamo una proprietà di assoluto prestigio. Un luogo raro, dove privacy, eleganza e paesaggio si fondono in perfetto equilibrio, regalando una vista aperta a 360 gradi sul Lago di Garda, sulle colline circostanti e sulla città.

La proprietà si trova in posizione dominante e privilegiata, lontana da rumori e interferenze, ma facilmente raggiungibile. Un contesto esclusivo per chi desidera vivere in totale riservatezza, circondato dalla natura e con un panorama unico.

Sul lotto insiste attualmente una villa indipendente degli anni ’70, situata nel punto più alto e scenografico della proprietà, con enormi potenzialità di valorizzazione.

La volumetria esistente di 1.275 metri cubi, con possibilità di ampliamento fino a 2.078 metri cubi, rende questo immobile una soluzione estremamente interessante sotto il profilo residenziale e imprenditoriale.

Il lotto offre infatti diverse possibilità di sviluppo:
- ristrutturazione dell’immobile esistente, trasformandolo in una residenza iconica di lusso;
- realizzazione di una villa singola o bifamiliare contemporanea di prestigio, con piscina e spazi outdoor esclusivi;
- sviluppo di una operazione immobiliare di livello, ideale per investitori alla ricerca di una location rara e ad alta attrattività.

La conformazione del terreno e la posizione dominante consentono di valorizzare al massimo privacy, esposizione solare e vista panoramica, elementi oggi sempre più ricercati dal mercato high-end.

Acquistare questa proprietà significa entrare in possesso di un bene unico e difficilmente replicabile: una location esclusiva, immersa nel verde, con una vista totale sul lago e sulla città, in una delle zone più richieste del territorio gardesano.

Una proposta ideale sia per chi sogna una dimora senza compromessi, sia per chi desidera investire in un progetto immobiliare di alto profilo.

Per maggiori informazioni o per valutare il potenziale di sviluppo della proprietà, contattaci oggi stesso.