Villa

TENUTA ESCLUSIVA CON VISTA PANORAMICA SUL LAGO DI GARDA E STRAORDINARIO POTENZIALE DI SVILUPPO.

In una posizione di assoluto pregio, immersa nella natura e caratterizzata da una straordinaria vista panoramica sul Lago di Garda a 180 gradi, proponiamo una proprietà unica nel suo genere, inserita all’interno di una tenuta privata di circa 45.000 m².

Un contesto raro, dove privacy, ampiezza degli spazi e panorama rappresentano gli elementi distintivi di una proprietà pensata per chi desidera realizzare una residenza esclusiva in uno degli scenari più affascinanti del territorio gardesano.

Al centro della tenuta sorge una villa esistente di circa 200 m², che rappresenta il punto di partenza di un importante progetto di valorizzazione. Sulla base degli studi preliminari effettuati, la proprietà offre infatti la possibilità di sviluppare una residenza di oltre 450 m², oltre a ulteriori spazi interrati, consentendo di immaginare una dimora contemporanea di altissimo livello, progettata sulle esigenze del futuro proprietario.

La grande estensione del terreno garantisce un livello di riservatezza difficilmente reperibile sul Lago di Garda e offre la possibilità di organizzare gli spazi esterni in maniera estremamente articolata.

All'interno della proprietà si trovano inoltre oltre 150 ulivi, che contribuiscono a creare un paesaggio autentico e perfettamente integrato con il territorio. Il terreno, la posizione dominante e l'ampiezza della tenuta permettono di immaginare grandi aree verdi, zone dedicate al relax, spazi per l'intrattenimento e servizi privati destinati ad arricchire ulteriormente la residenza.

L’eccezionale estensione della proprietà offre inoltre la possibilità di immaginare spazi e servizi esclusivi, integrati armoniosamente nel paesaggio: da un biolago naturale ad aree dedicate allo sport e al tempo libero, fino a soluzioni progettuali personalizzate capaci di trasformare la tenuta in una residenza realmente unica. Ogni intervento sarà naturalmente subordinato alle necessarie verifiche tecniche e autorizzative.

Il vero valore di questa tenuta risiede proprio nella sua versatilità: non una villa già definita, ma una proprietà capace di diventare un progetto residenziale su misura, dove architettura, paesaggio e privacy possono essere sviluppati secondo una visione personale.

Una soluzione rivolta a chi ricerca non semplicemente una casa sul Lago di Garda, ma un luogo privato da trasformare in una residenza di rappresentanza, circondata da ettari di verde e con un panorama di assoluto impatto.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni, approfondire il potenziale progettuale della proprietà e organizzare una visita riservata.

Nota: i render, le superfici, le ipotesi progettuali e i dati riportati nell’annuncio derivano da studi tecnici preliminari e hanno carattere puramente indicativo. Le immagini fornite sono state generate mediante strumenti di IA e hanno finalità esclusivamente illustrative. Ogni intervento, ampliamento o nuova realizzazione dovrà essere verificato sotto il profilo tecnico, urbanistico, paesaggistico e autorizzativo con i professionisti e gli enti competenti.