Appartamento in villa via Alessandro il Molosso, Tivolille Pasquali Merenzata, Mendicino

L'agenzia AD Servizi Immobiliari offre in vendita, con incarico in esclusiva, un appartamento in villa indipendente, dislocato su un unico livello, con vasto giardino pavimentato di circa 500 mq.

DOVE: Siamo nella località di Tivolille a Mendicino, precisamente in via Alessandro il Molosso, a poche centinaia di metri dalla strada principale.

COSA: Una soluzione libera sui quattro lati, sviluppata su un unico livello, circondata da un generoso giardino con pavimentazione.

La zona giorno comprende un ingresso-soggiorno con cucina aperta, un balcone e un terrazzo.
La zona notte include tre camere, un bagno spazioso, un piccolo bagno di servizio con lavanderia e un terrazzo.

La superficie complessiva misura circa 175 mq: circa 128 mq per le aree interne (calpestabili e murarie) e circa 47 mq tra terrazzi e balconi.

All'esterno, si trova un ampio giardino pavimentato di circa 500 mq, dotato di accessi carrabile e pedonale.
Il giardino è racchiuso da una recinzione e offre diverse aree pavimentate accanto a zone verdi.

CARATTERISTICHE:

- La zona è ben servita, con una fermata del pullman a circa 300 metri e diverse attività commerciali e servizi entro 2 km, inclusi supermercati, farmacie, scuole dell'infanzia, bar e tabaccherie.

- La villa è stata oggetto di una recentissima ristrutturazione esterna per migliorare l'efficienza energetica.

- È dotata di cappotto termico.

- Include un impianto fotovoltaico da 6 kW/h con accumulo di 10 kW/h.

- Dispone di un impianto solare termico per l'acqua calda sanitaria con un accumulo da 300 litri.

- La villa è tutta su un unico livello, riducendo le barriere architettoniche, con soli 5 gradini all'ingresso principale.

- Gli spazi interni sono comodi e ben organizzati.

- La zona giorno è spaziosa e ben collegata al giardino.

- Il giardino è suddiviso in aree pavimentate e spazi verdi per semplificare la manutenzione.

- All'esterno si trova un sistema di illuminazione e alcuni alberi ornamentali.

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AD SERVIZI IMMOBILIARI
VIA MONTE SANTO, 100
COSENZA.