Attico - Mansarda

Viareggio, nel Quartiere Migliarina, Attico su due livelli con terrazzi e posto auto

Viareggio, in zona semicentrale ben servita, proponiamo in vendita elegante attico su due livelli (terzo e quarto piano), in ottime condizioni, inserito in palazzina anni 2000, con ascensore.

L'immobile gode di tripla esposizione (Est, Nord, Ovest) e offre ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti.

Al piano principale troviamo:

Ampio soggiorno con terrazza, Cucina abitabile con accesso a terrazzo vivibile, Disimpegno zona notte, Camera matrimoniale con balcone, Bagno finestrato con vasca idromassaggio.

Al piano superiore mansardato (abitabile e con finestre a parete):

Due vani adibiti a seconda camera matrimoniale e studio/cameretta,

Secondo servizio con zona lavanderia.

Completano la proprietà:
✅ Posto auto di proprietà nel garage condominiale al piano seminterrato
✅ Spazio condominiale per bici e moto
✅ Area condominiale esterna per parcheggio libero

Riscaldamento autonomo a metano.

Soluzione ideale per chi cerca spazi comodi, terrazze vivibili e tutti i servizi a portata di mano.

Superficie catastale: 108 m²

Prezzo richiesto: Euro 249.000,00

L' AGENZIA IMMOBILIARE OTTAGONO di Patrizia Innocenti è ubicata in Via Marco Polo, 80 a Viareggio (Lu), nel quartiere residenziale Marco Polo a pochi passi dalla pineta di ponente e dal mare. Patrizia Innocenti è iscritta al n° 631 nel Ruolo Ordinario degli Agenti di Affari in Mediazione della C.C.I.A.A. di Lucca dal 1982. L’esperienza di oltre trentacinque anni, l’attenzione alle esigenze della clientela privata, la collaborazione con importanti Gruppi Immobiliari della Versilia, la collaborazione e la consulenza con lo Studio di Progettazione dell’ Architetto Marco Innocenti (www.marcoinnocentiarchitetto.com), mi ha permesso negli anni di lavorare con serietà e professionalità ed anche efficacia. Qualità che sarò lieta di mettere a Vostra disposizione per offrirvi consigli, consulenza ed eventualmente dare una risposta alle Vostre esigenze abitative. Per contattarmi: uff. 0584-54177 cell. 333-3005670 e-mail: agenziaottagono1@gmail.com