Rustico - Casale

A Pontassieve, nella splendida località di Santa Brigida, a pochi passi dal suggestivo Castello del Trebbio, proponiamo in vendita un affascinante complesso colonico in posizione dominante, con vista aperta sulla campagna toscana.
Interamente indipendente, il complesso si estende su circa 16 ettari di terreno ed è composto dalla colonica padronale (attualmente suddivisa in due unità abitative per un totale di circa 380 m²), un fienile di circa 100 m² e vari annessi utilizzati come cantina, magazzino, rimessa attrezzi, ecc.
La colonica si presenta in ottimo stato, con facciata in pietra a vista, tetto perfettamente mantenuto, pavimenti in cotto antico e parquet nelle camere, soffitti con travi a vista, travicelli e pianelle in cotto. Il complesso è molto luminoso e panoramico, facilmente accessibile tramite una comoda strada bianca di circa 800 metri dalla via principale.
Servito da contatore Enel e pozzi funzionanti, il complesso non è collegato alla rete del metano; il riscaldamento è alimentato a legna o GPL.
Composizione del corpo principale:
Unità 1: al piano terra si trova una cucina con grande camino; salendo le scale in pietra si accede a un ampio soggiorno, una sala, un bagno e un corridoio che conduce alla zona notte con tre camere matrimoniali e un secondo bagno. Una scala in legno porta alla torretta dove si trova un’ulteriore camera matrimoniale.
Unità 2: al piano terra soggiorno, cucinotto con accesso esterno, sala da pranzo, bagno e due camere matrimoniali.
All’esterno, si accede anche a un ampio locale di circa 30 m² adibito a magazzino.
Le due unità sono completamente autonome, dotate di propri contatori e caldaie, ma possono essere facilmente riunite riaprendo una porta al piano terra che le collega.
Il terreno circostante, per un totale di circa 16 ettari, comprende bosco ceduo, seminativi, uliveto e circa 1 ettaro di vigneto.
Un oggetto di raro fascino, ideale per più nuclei familiari o per essere trasformato in un’attività agricola e ricettiva.