Descrizione

Antonio Sferrazza - Tel 329 706 1865- www.immobiliarelamioni.com

Tra Scansano e Manciano – Maremma Toscana.

Se hai sempre sognato di avere una casa in Toscana, questo è il momento perfetto.

Immerso tra le dolci colline che collegano Scansano e Manciano, nel cuore della Maremma più autentica, questo casale indipendente rappresenta un raro equilibrio tra fascino, tranquillità e convenienza.

Con una superficie di circa 160 mq distribuiti su due livelli, è la soluzione ideale per chi cerca un rifugio nella natura, una casa di famiglia o un investimento da mettere a reddito nel settore turistico.

Il Casale circondato dal verde e baciato dal sole tutto il giorno, il casale è così composto:

Piano terra : cucina in stile rustico toscano, salotto acon camino,una camera da letto, bagno e ripostiglio

Al piano primo troviamo tre ampie camere da letto, una seconda cucina (facilmente trasformabile in soggiorno o studio) ed un bagno

Il casale è abbracciato da un terreno esclusivo di circa 4.750 mq, ideale per rilassarsi, pranzare all'aperto, coltivare un orto, piantare lavanda o ulivi, o semplicemente godersi il silenzio e la bellezza del paesaggio toscano. La vista sulle colline maremmane è spettacolare, specialmente al tramonto.
Spazi Extra
Completano la proprietà circa 150 mq di annessi tra magazzini e cantina – perfetti come spazi di servizio, laboratorio creativo, cantina, oppure (con i giusti permessi) per la realizzazione di una dependance.
Un' occasione da non perdere

Proprietà con questa atmosfera, metratura e posizione sono sempre più rare in Toscana – soprattutto a questo prezzo. Un investimento intelligente, sia per uso privato che come attività turistica.

Posizione tranquilla ma facilmente raggiungibile.

A 40 minuti dal mare.

Vicino a borghi storici, terme naturali.

Autenticità toscana con possibilità di personalizzazione.

Ottimo potenziale anche per affitti turistici.

www.immobiliarelamioni.com Classe Energetica: G