Appartamento
Vendita
Vendita Appartamento

Appartamento

Viale Teracati, 158, Siracusa, Siracusa

142.000 €
145
mq
5+
Locali
3
Camere
2
Bagni

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Descrizione

Appartamento in vendita – Viale Teracati, Siracusa

In Viale Teracati, all'interno del prestigioso Condominio “Fiorile”, noto per ospitare numerosi studi professionali e notarili e situato in una delle arterie più centrali e ben servite di Siracusa, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al settimo ed ultimo piano di un edificio di medie dimensioni, dotato di ascensore.
L'immobile, di 141 mq, si distingue per l'ottima esposizione sud-est e la grande luminosità, grazie ad ampie aperture su due lati.
La distribuzione interna è composta da:
• Ampio ingresso
• Sala doppia con balcone vista mare
• Cucina abitabile con secondo balcone
• Due camere matrimoniali
• Cameretta
• Bagno principale
• Doppio servizio/lavanderia
• Ripostiglio

L'appartamento si presta ad una riprogettazione degli spazi, con la possibilità di realizzare una zona living con cucina open space, valorizzando al massimo gli ambienti.

Nonostante la posizione centrale, l'immobile risulta tranquillo e silenzioso, e gode di una splendida vista panoramica.

Ampio cortile condominiale con doppio ingresso carrabile, ideale per il parcheggio.

Interventi condominiali già saldati, comprensivi di rifacimento facciata, abbattimento barriere architettoniche e nuovi cancelli. Il palazzo dispone inoltre di una polizza di responsabilità civile condominiale.

Spese condominiali: € 46,50/mese. Riscaldamento presente (caldaia da sostituire). Possibilità di preventivi per eventuali lavori di ristrutturazione.

Prezzo richiesto per l'appartamento: € 142.000
Possibilità di acquistare anche un garage di circa 20 mq con soppalco, al prezzo aggiuntivo di € 21.000.

Soluzione ideale per abitazione principale o studio professionale.

Caratteristiche

Piano 7
Ascensore Si
Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Centralizzato, a radiatori

Servizi e accessori

Impianto tv singolo Mansarda

Posizione

Zona: Santa Panagia - Teracati (Tica, Zecchino, Bosco Minniti, Santa Panagia)

Referente

Gazzara Immobiliare

Storico

Pubblicato 14 Jan 2026
Aggiornato 18 Feb 2026
Sul mercato 37 giorni
ID Annuncio 119829348

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