Rustico - Casale

Autentico Fabbricato Rurale nel Cuore della Sicilia Orientale

Nel suggestivo territorio della Noto, a pochissimi chilometri da “Canicattini Bagni”, in Contrada Cava Secca, proponiamo in vendita un affascinante complesso rurale immerso nella quiete e nei profumi della campagna siciliana.

La proprietà è composta da:
• Casa contadina di un tempo costruita nel 1944
• Corpi rurali con stalle, stalloni e fienili
• Il classico baglio siciliano, con la sua iconica stanza per le galline e al centro una splendida cisterna sotterranea, con relativo lavatoio e abbeveratoio utilizzata un tempo per abbeverare il bestiame.

Terreno

La proprietà è circondata da 4,4 ettari di terreno seminativo alberato, fertile e di ottima qualità agronomica, arricchito da:
• Ulivi
• Mandorli
• Carrubi

Un paesaggio tipicamente mediterraneo, perfetto per coltivazioni, agricoltura biologica, azienda agricola o un incantevole ranch.

Servizi e dotazioni
• Elettricità allacciabile
• Accesso comodo e diretto

Posizione strategica

La proprietà gode di un'ubicazione logisticamente eccellente, vicino alla Strada Provinciale SP14, ampia e scorrevole.

Distanze:
• 6 km dal centro di Canicattini Bagni
• 10 km dal mare di Fontane Bianche
• 15 km dal centro di Siracusa e dalla bellissima isola di Ortigia
• 13 km dallo svincolo autostradale
• A poco meno di mezz'ora dall'auto d'affascinante città di Noto, capitale del barocco siciliano

Perché è speciale

Questa proprietà è un viaggio nel tempo, un'oasi di autenticità: il baglio siciliano, la cisterna d'altri tempi, ulivi secolari. È un angolo di paradiso, perfetto per una residenza di campagna, un agriturismo o una fattoria immersa nel sole della Sicilia.
Per ulteriori dettagli o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.
Siamo a vostra disposizione per accompagnarvi in questa meravigliosa scoperta!
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