Villa

Prestigiosa Villa nel cuore di Appiano Gentile:

Scopri questa splendida villa in stile novecentesco, completamente restaurata e situata nel cuore di Appiano Gentile. Con oltre 321 mq di superficie, questa proprietà è perfetta per una famiglia numerosa o come investimento bifamiliare. La villa offre due appartamenti distinti: uno al piano terra di 107 mq e uno al primo piano di 214 mq su due livelli, entrambi dotati di impianti moderni e certificati.

La posizione centrale garantisce un facile accesso a tutti i principali servizi, mentre il giardino all'italiana crea un'atmosfera incantevole per momenti di relax all'aperto. Il box doppio coperto di 50 mq e la spaziosa cantina di 40 mq con locale tecnico completano l'offerta.

All'interno, il piano terra presenta una zona giorno luminosa, una cucina separata, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Al primo piano, troverai un'ampia zona giorno con balcone, una cucina abitabile e un locale ufficio trasformabile in camera matrimoniale. Le camere matrimoniali vantano travi a vista in legno e parquet pregiato, mentre sono presenti in totale quattro bagni per garantire il massimo comfort.

La villa è dotata di riscaldamento a pavimento in un appartamento e riscaldamento a radiatori nell'altro, con un sistema ibrido che include caldaia a condensazione e pompa di calore. Gli infissi in doppio vetro PVC assicurano alta efficienza energetica, mentre la predisposizione per aria condizionata rende l'ambiente ancora più confortevole. Con contatori separati e un impianto fotovoltaico di 9 kW con batteria d'accumulo, questa villa è un'opzione sostenibile e moderna.

Non perdere l'occasione di visitare questa meravigliosa proprietà! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.