Villa in vendita a Appiano Gentile, 185 mq

A soli 2km da Appiano Gentile vi proponiamo questa meravigliosa villa singola:

"Quando una casa non è semplicemente una casa, ma il risultato di un progetto studiato per vivere ogni giorno come un'esperienza."

In una posizione tranquilla, riservata ed elegante nel comune di Fenegrò, proponiamo una straordinaria villa contemporanea di circa 180 mq, distribuita su due livelli fuori terra , dove architettura, tecnologia e materiali di pregio si incontrano in perfetto equilibrio.

Una residenza pensata e personalizzata attraverso un "accurato progetto di architettura d'interni", nel quale ogni ambiente è stato studiato nei minimi dettagli per creare un'abitazione dal carattere deciso, sofisticato e senza tempo.

Varcando la soglia, il primo elemento che cattura lo sguardo è il magnifico soggiorno, ampio e scenografico, valorizzato da un raffinato sistema di illuminazione LED e da grandi vetrate ed una particolare scala parzialmente sospesa, elemento architettonico che conferisce immediatamente personalità all'intera abitazione.

Il grande living è stato progettato per offrire due ambienti distinti ma armoniosamente collegati: una raffinata zona conversazione e relax e una prestigiosa zona pranzo, ideale per ricevere ospiti e vivere momenti conviviali.

La grande cucina abitabile, è elegante e funzionale.

Al piano terra troviamo inoltre una comoda cabina armadio, un servizio e l'accesso al box doppio con lavanderia, una soluzione particolarmente pratica per chi desidera coniugare estetica e funzionalità.

LA ZONA NOTTE:

Il primo piano è dedicato alla privacy e al comfort.

La suite padronale dispone di un ampio servizio privato e di un balcone, mentre le due generose camerette , perfette per figli, ospiti o studio, si affacciano direttamente su uno spettacolare terrazzo di circa 30 mq.
E' inoltre presente un secondo servizio ed un locale ad uso ripostiglio/dispensa. 

TECNOLOGIA E COMFORT

La villa in classe energetica A  dispone di una dotazione tecnologica di assoluto livello.

Il comfort abitativo è garantito dal sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, abbinato alla ventilazione meccanica controllata.

L'impianto fotovoltaico da 6 kW contribuisce ulteriormente all'efficienza energetica della residenza, offrendo un importante vantaggio in termini di consumi e sostenibilità.

Anche la scelta dei materiali racconta la qualità del progetto: pavimenti in ceramica di ampie dimensioni nella zona giorno e pregiato parquet nella zona notte, oltre a finiture selezionate per creare un ambiente elegante, contemporaneo e coerente.

IL PIACERE DI VIVERE ALL'APERTO

Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni.

La villa dispone di una splendida piscina privata, affiancata da un elegante dehor coperto, direttamente affacciato sull'acqua: un ambiente ideale per pranzi all'aperto, aperitivi al tramonto o semplicemente per concedersi momenti di assoluto relax nella privacy della propria abitazione.

Il piano terra esterno è impreziosito da un rivestimento in pietra naturale, che dialoga con l'architettura contemporanea della villa creando un insieme estremamente ricercato.

La piscina è completata da un locale tecnico parzialmente interrato e accessibile, progettato per garantire praticità nella gestione dell'impianto.

UNA RESIDENZA PER CHI CERCA QUALCOSA DI PIÙ

Questa non è una villa pensata per il mercato di massa.

È una proprietà destinata a chi ricerca qualità, privacy, design, tecnologia e personalità, senza voler scendere a compromessi.

Una casa nella quale l'estetica non è fine a sé stessa, ma diventa parte integrante del modo di vivere gli spazi.

Possibilità di acquistare, separatamente, gli arredi attualmente presenti, selezionati e coordinati con il progetto d'interni.

Una residenza speciale, pronta per essere vissuta.

Questo immobile è proposto in ESCLUSIVA COMMERCIALE da Migliorcasa di Lauro Massimo. “Il lusso di potersi fidare”**.