Villa unifamiliare via del Colle, La Macine, Prato

Villetta Bifamiliare in Vendita – Prato, zona La Querce
Via del Colle | NOSTRA ESCLUSIVA
In una delle zone residenziali più ricercate e tranquille di Prato, a due passi dal prestigioso Tennis Club Le Querce, proponiamo in esclusiva una splendida villetta bifamiliare libera su tre lati, con ingresso indipendente, costruita nel 2001 e perfettamente mantenuta.
L'immobile si sviluppa su più livelli per un totale di circa 200 mq commerciali, offrendo ambienti spaziosi, funzionali e rifiniti con materiali di pregio.
Piano terra rialzato:
Accogliente zona giorno open space, luminosa e ben distribuita, con accesso diretto a un grande terrazzo abitabile affacciato sul giardino esclusivo.
Una camera matrimoniale e un bagno finestrato completano il livello, garantendo massima comodità e vivibilità.
Piano seminterrato:
Una taverna versatile, ideale come zona relax o sala hobby, un pratico locale lavanderia e un secondo bagno rendono questo piano perfetto anche per ospiti o momenti conviviali.
Primo piano:
Due camere da letto con accesso a un terrazzo a tasca abitabile, perfetto per momenti di relax in privacy, e un ulteriore bagno, completano la zona notte.
Garage privato di 35 mq, accessibile tramite rampa esclusiva con cancello automatico.
Caratteristiche principali:
Superficie: 200 mq commerciali

3 camere da letto, 3 bagni, taverna, lavanderia

Terrazzi abitabili e giardino privato

Garage 35 mq con accesso indipendente

Riscaldamento a pompa di calore

Ottima esposizione (est)

Contesto signorile e silenzioso

Infissi in buone condizioni, rifiniture di livello

Questa soluzione rappresenta l’ideale per chi desidera una residenza elegante e riservata, immersa nel verde ma comoda ai servizi e alle principali vie di comunicazione.
Contattaci per organizzare una visita e scoprire il fascino di questa proprietà!