Appartamento Contrada Aretina 19, Gallina - Armo, Reggio Calabria

Occasione rara per la vendita a corpo con trattativa riservata di due appartamenti al secondo ed ultimo piano di un fabbricato, entrambi con vista panoramica. Ottimo rapporto qualità/prezzo per un appartamento abitabile ed uno rustico, con possibilità di realizzarlo a piacimento e fondere le due unità in unico immobile.
L'appartamento abitabile, circa mq 180, molto luminoso, con vista panoramica (mare e montagna), necessita di modesta ristrutturazione ordinaria. Composto da ingresso/salone con 8 m² di balcone, cucina, lavanderia, veranda di mq 30 coperta da tettoia in legno lamellare, tre bagni, tre camere da letto con balconi (una camera con bagno completo).
Questo appartamento è occupato ed è a reddito con contratto di locazione fino a marzo 2026 rinnovabile.
Attestazione energetica: F
Appartamento rustico, di mq 120, composto da soletta, pilastri e muri di tamponatura perimetrale esterna, tre balconi (privo di tramezzatura interna, da realizzare a piacimento). Vista stretto, aeroporto e collina.
Edificio privo di ascensore, scala comune in marmo.
Immobile ubicato in zona collinare, periferia sud di Reggio, circa 15 minuti di automobile dal centro città e 10 minuti dall'aeroporto.
Contesto riservato, dispone di un ampio cortile per posti auto, recintato, doppi cancelli automatici,
Idoneo per chi cerca un buon equilibrio tra riservatezza e vicinanza al centro città.
Regolari permessi amministrativi per entrambe le unità. CILA ristrutturazione ordinaria avviata.
Esente spese di condominio.
Ottima occasione per chi realmente intende acquistare immobile di ampia metratura.
Gli appartamenti sono in vendita anche singolarmente e trattabili con vendita riserva di proprietà (affitto a riscatto) o permuta.