Descrizione

Cannaregio Rio Terà San Leonardo in una delle zone più caratteristiche e pittoresche di Venezia, in posizione strategica a pochi passi dalla stazione ferroviaria e da Piazzale Roma, comoda a tutti i servizi, in contesto storico unico nel suo genere, blocchetto terra/cielo, disposto su tre livelli, composto al piano terra da un ampio ingresso coperto che si apre su una corte di circa 40 mq con due comodi magazzini (un ripostiglio/sottoscala e magazzino di circa 15 mq con altezze 2.40 m), una gradevole scala conduce al piano primo dove si sviluppa il corpo principale dell'immobile, con ingresso su caratteristico e ampio salone veneziano di circa 60 metri con comunicante stanza guardaroba, altezza soffitti oltre ai 5 metri, ancora parzialmente recuperabili alcuni affreschi e i caratteristici marmi, conservano il fascino suggestivo dell'antica dimora, si raggiunge un secondo salotto di oltre 30 mq, da cui si accede alla cucina e alle quattro camere, due bagni. Al secondo piano una stanza disimpegno di 23 mq porta al terzo e ultimo piano composto da un'ampia soffitta di oltre 70 mq con caratteristiche capriate a vista. Questo immobile storico necessita di un intervento completo di restauro con la possibilità di recuperare alcuni degli elementi originari distintivi delle nobili dimore veneziane, splendidi affacci e una grande luminosità sono elementi di assoluto valore per realizzare un'esclusiva soluzione abitativa anche frazionabile di pregio come anche un'ottima opportunità di investimento per un uso turistico.