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Palazzo - Edificio
Vendita
Vendita Palazzo - Edificio

Palazzo - Edificio

Viale Armando Diaz, 39, Cagliari, Cagliari

640.000 €
Ottimo Affare: 25% sotto la media
300
mq
5+
Locali
3
Bagni

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Descrizione

Palazzotto in Centro ideale per Attività turistica

L'immobile ha circa 290 m2 di coperto su due piani e dispone di una terrazza esclusiva al secondo piano di 60 mq che da su Viale Diaz unica nei dintorni. La struttura consta di 7 ambineti 3 bagni, disimpegni vari e terrazza.
Al piano terra è presente un attività ristorativa di proprietà di un terzo.
Al primo piano è presente un piccolo appartamento di proprietà di un terzo

Location Strategica
L'immobile ha una posizione estremamente favorevole per l'attività ricettiva turistica extra alberghiera:
Dista 150 mt da Via Roma e dal Porto e dal quartiere della Marina
Di fronte ci sarà la fermata della metropolitana leggera che porterà i clienti dall'Aeroporto e al Poetto con 1,50€
E' circondato da attività ristorative: Galaia, Kronta ect ect
E' vicino ai principali uffici di Cagliari sia Pubblici (Inps, Inpdap, Regione, Comune..) che privati (Enel, banche...) dando la possibilità di attivare convenzioni per i trasfertisti nel periodo invernale.

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Caratteristiche

Piano 1

Servizi e accessori

Esposizione esterna

Posizione

Zona: Bonaria (Bonaria, Monte Urpinu)

Agenzia Immobiliare

Storico

Pubblicato 14 Jan 2026
Aggiornato 15 Feb 2026
Sul mercato 36 giorni
ID Annuncio 119889478