Attico - Mansarda

???? Gravina di Catania – Mansarda panoramica in elegante stabile

In Via Antonio Gramsci, nel cuore di Gravina di Catania, proponiamo in vendita una mansarda panoramica di 76 mq catastali, posta al terzo piano di un edificio signorile, servito da ascensore fino al secondo piano.

L’immobile, attualmente adibito a studio professionale (categoria catastale A/2), si presenta in ottime condizioni e offre ambienti ben distribuiti e luminosi.

✨ Caratteristiche principali

Superficie catastale: 76 mq

Ingresso su ampia zona living con affaccio su balcone angolare

Cucina semi-abitabile

Camera da letto con ottima luminosità

Bagno elegante con doppio lavabo e doccia

Ripostiglio funzionale

???? Punti di forza

Esposizione Sud / Sud-Est con vista panoramica

Riscaldamento e climatizzazione autonomi (pompa di calore caldo/freddo)

Ottima luminosità naturale in tutti gli ambienti

Contesto tranquillo e ben servito

Ideale sia per uso abitativo che professionale

Ottimo investimento: pronto per essere messo a reddito

???? Ubicazione: Via Antonio Gramsci – Gravina di Catania
???? Prezzo richiesto: € 120.000,00

???? Planimetria disponibile su richiesta per una visione completa della distribuzione degli spazi.

???? Per informazioni e visite

Work & Business Real Estate
???? Geom. Antonio Petralia – +39 327 610 5170

Un’opportunità imperdibile per chi desidera vivere o lavorare in un ambiente moderno, panoramico e in posizione centrale!