Descrizione
Situata a 500 metri di altitudine, nel borgo di Prosano di Arcevia, questa villa di recente costruzione (2013) rappresenta un esempio di architettura sostenibile e comfort moderno in piena armonia con la natura. Realizzata in classe energetica A+ con struttura in legno e cemento armato secondo i principi della bioedilizia, è dotata di sistema costruttivo antisismico e progettata per garantire una qualità dell’aria ottimale all’interno degli ambienti. Grandi opere di sottofondazione assicurano un eccellente isolamento dall’umidità del terreno.
Villa principale su tre livelli
- Piano seminterrato: ampia taverna con caminetto e accesso all'esterno
- Piano terra: soggiorno, spaziosa cucina abitabile, bagno, lavanderia, due portici coperti in legno
- Piano primo: camera matrimoniale con bagno en-suite e cabina armadio, seconda camera
- Dependance indipendente composta da 2 camere e 2 bagni, perfetta per ospiti o uso turistico-ricettivo
Annessi accessori:
- Garage-magazzino interrato di 60 mq in cemento armato
- Secondo garage interrato di 44 mq
- Locale tecnico e cantina interrati per un totale di 56 mq
Spazi esterni: un grande giardino curato con alberi da frutto, fiori, piante autoctone e un laghetto artificiale (12x6 m e profondo 4,5 m). La proprietà si estende su un terreno privato di 4 ettari, con bosco e macchia mediterranea, una vera e propria oasi naturalistica.
Caratteristiche tecniche: pannelli fotovoltaici 3kW, l'immobile non è allacciato all'acquedotto, l'acqua viene approvvigionata mediante grandi cisterne d'acqua (impianto di depurazione); possibilità di collegamento all'acquedotto. Riscaldamento con stufa a legna. Pompe di calore.
Posizione: La villa gode di una vista aperta a 360° che abbraccia le colline, i monti e, nelle giornate limpide, il mare Adriatico. Inserita all’interno del Parco Naturale Regionale della Gola della Rossa e di Frasassi, dista soli 10 minuti da Arcevia e Serra de’ Conti, 10 km dalle famose Grotte di Frasassi, 30 minuti dalla costa Adriatica e dai Monti Sibillini.
Soluzione ideale per chi cerca una residenza esclusiva nella natura o un investimento per attività ricettiva.
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“Le informazioni, misure e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali”
