Villa in vendita a San Martino di Lupari - Via Alberie, 27, 217 mq

ha il piacere di presentare in vendita un’elegante residenza indipendente situata nel cuore di San Martino di Lupari, all'interno di una tranquilla strada chiusa che garantisce riservatezza e comfort. Questa proprietà, curata nei minimi dettagli, si sviluppa su due livelli, ciascuno pensato per offrire funzionalità e qualità abitativa: un piano seminterrato dedicato ai servizi e agli spazi conviviali, e un primo piano accogliente ed equilibrato che rappresenta il fulcro abitativo della casa.

Gli interventi di manutenzione e miglioramento effettuati nel corso degli anni hanno ulteriormente valorizzato la residenza, rendendola una soluzione ideale per chi cerca eleganza, efficienza e comodità.

Spazi Interni

Al primo piano si trova la zona giorno, organizzata con grande attenzione alla praticità e al comfort. L'ingresso, rialzato di pochi gradini rispetto al piano stradale, conduce a un luminoso soggiorno arricchito da un terrazzo in loggia, ideale per momenti di relax. La cucina, separata e ben organizzata, si presta perfettamente alla vita familiare. La zona notte si compone di tre camere da letto, di cui due matrimoniali, e un ampio bagno funzionale, progettato per soddisfare le esigenze quotidiane.

Il piano seminterrato è il cuore degli spazi dedicati alla convivialità e al supporto domestico. Qui si trova una magnifica taverna dallo stile rustico e accogliente, completa di un grande caminetto tradizionale e un forno a legna, perfetti per creare l’atmosfera delle serate in compagnia. A completare questo piano, troviamo una cantina pavimentata con mattoni pieni per la conservazione dei salumi, una lavanderia e centrale termica per una gestione pratica degli elettrodomestici, uno studio separato per un ambiente di lavoro tranquillo, un bagno a servizio del piano e un garage spazioso con basculante elettrico.

Esterni e Miglioramenti

L’esterno dell’abitazione è un vero punto di forza, progettato per offrire spazi ben curati e funzionali. La proprietà beneficia di interventi recenti, come cancellate e portoni elettrici, marciapiedi impreziositi da piastrelle in marmo bianco, rosa e grigio e un sistema di videosorveglianza installato per garantire sicurezza. Una pompeiana coperta, perfetta come legnaia o come secondo garage, e un giardino ben attrezzato con impianto di irrigazione automatizzato arricchiscono ulteriormente il valore dell’immobile.
Degni di nota sono inoltre il tetto ristrutturato con guaina e grondaie in alluminio e la presenza di un pozzo privato, che assicura un approvvigionamento idrico indipendente dall’acquedotto.

Posizione e Contesto

La casa gode di una posizione privilegiata, con esposizione nord-ovest e affaccio sul lato sud-est della zona giorno verso un campo aperto che dona tranquillità e privacy. La strada chiusa garantisce silenzio e sicurezza, rendendo questa residenza perfetta per chi cerca una vita serena nel cuore del paese.

Questa straordinaria proprietà rappresenta una rara opportunità unica per chi desidera una casa indipendente, raffinata e pronta ad accogliere nuove storie da vivere e raccontare.

sarà lieta di accompagnarti in ogni fase della compravendita, assicurandoti un servizio professionale e attento. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci.