Villa in vendita a Loreggia - Via Pila, 61A, 130 mq

Vieni a scoprire una casa pensata per chi cerca qualità costruttiva, materiali e carattere, preferendo destinare il proprio budget alla qualità e all’unicità della struttura.

Gli ambienti sono stati progettati per una quotidianità in cui la zona giorno dialoga continuamente con il portico esposto a sud, creando spazi piacevoli da vivere tanto nella vita di tutti i giorni quanto nei momenti da condividere con famiglia e amici.

È una soluzione pensata per chi desidera l’indipendenza di una casa singola senza rinunciare alla sicurezza di un residence. Una caratteristica particolarmente interessante per chi trascorre molto tempo fuori casa per lavoro, vive l’abitazione principalmente la sera o durante i weekend e desidera quindi un contesto più protetto e organizzato.

Gli spazi

Al piano terra, la zona giorno si sviluppa attorno a un ampio ambiente living che prosegue naturalmente verso la cucina, rigorosamente concepita in open space.

Un bagno di servizio è dedicato alla zona giorno e agli ospiti, mentre il sottoscala è stato pensato come spazio guardaroba.

Proseguendo verso nord troviamo un secondo ambiente destinato a bagno e lavanderia.

Sul fronte sud, il portico rappresenta la naturale estensione degli spazi interni durante la bella stagione: può essere utilizzato come cucina estiva, area conviviale oppure come posto auto coperto.

Il piano primo si distingue per le importanti altezze interne e per la presenza della travatura a vista, elementi che conferiscono carattere e personalità agli ambienti.

Il piano è inoltre predisposto per la realizzazione di un bagno e si completa con una generosa terrazza esposta a sud.

Finiture e dotazioni

La proprietà viene proposta chiavi in mano, completa di arredi interni ed esterni come rappresentati nei rendering, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e preferenze.

La residenza è stata progettata da un interior designer con finiture e dotazioni di medio-alto livello, con particolare attenzione al comfort, all’efficienza energetica e alla qualità degli ambienti.

La dotazione comprende riscaldamento e raffrescamento a pavimento, pompa di calore, VMC con deumidificazione, impianto fotovoltaico con sistema di accumulo, impianto domotico, videosorveglianza e sistema d’allarme.

Le finiture interne prevedono gres porcellanato e rovere, mentre gli ambienti vengono completati con cucina interna ed esterna, arredi su misura, cabine armadio, letti, divani, tavoli, sedie, illuminazione e tende interne ed esterne.

Sono inoltre inclusi gli elettrodomestici per cucina e lavanderia, compresa la dotazione prevista per la cucina esterna. Tutti gli elettrodomestici rappresentati nei rendering sono inclusi nel prezzo di vendita.

La casa viene proposta in due varianti:

3 camere da letto e 3 bagni;
2 camere da letto, ampia cabina armadio e 4 bagni.
Un'ulteriore possibilità

È inoltre possibile acquistare separatamente la porzione di lotto edificabile situata a sud della proprietà.

Un'opportunità interessante per chi desidera ampliare ulteriormente gli spazi esterni o valutare un intervento edilizio aggiuntivo, nel rispetto delle possibilità urbanistiche del lotto.

Vieni a scoprirla

Se stai cercando una casa indipendente, inserita in un contesto residenziale sicuro, caratterizzata da una struttura particolare e proposta con formula chiavi in mano, contattaci per organizzare una visita.

Saremo felici di accompagnarti alla scoperta della proprietà e delle sue potenzialità.

La proprietà è proposta in esclusiva.

La documentazione dell'immobile è disponibile per essere approfondita prima di procedere con qualsiasi proposta.