Villa unifamiliare SP27a, Cerro Tanaro

CERRO TANARO (AT) V.ze STAZIONE - CASA CON GIARDINO INDIPENDENTE LIBERA SU TRE LATI SVILUPPATA SU DUE PIANI COMPOSTA di INGRESSO, CUCINA , SALA DA PRANZO , SOGGIORNO, DUE CAMERE LETTO , BAGNO, AMPIO TERRAZZO COPERTO E 2 BOX AUTO

La proprietà si sviluppa su tre livelli, con due ingressi indipendenti uno situato nella via principale all'ingresso di Rocchetta Tanaro e l'altro sul retro con cancello carraio automatico.

Al piano terra troviamo con accesso indipendente dalla strada principale AMPIO LOCALE AD USO MAGAZZINO con altezza di 3,60 mt , DUE AMPI LOCALI DI SGOMBERO h. 3,60 collegati con scala interna alla parte abitativa situata al piano primo.

Al piano primo , ingresso, cucina abitabile con uscita su ampio terrazzo, sala da pranzo e ampio soggiorno - salone doppio (facilmente divisibile per creare un ampio bagno al piano terra).

Al piano secondo , due camere da letto matrimoniali , ripostiglio, bagno con vasca.

Completano la proprietà il portico - terrazzo coperto di generosa metratura collegato direttamente alla cucina e dove allestire i pranzi / cene all'aperto nelle stagioni calde godendo a pieno della tranquillità del posto.

Due box auto e due posti auto coperti con ingresso da cancello carraio automatico posto sul retro della proprietà.

Riscaldamento con caldaia a gas metano nuova e caldaia e stufa a pellets.

Allacciamento alla rete fognaria.

Superficie catastale abitazione 174 mq.

Superficie catastale magazzino 88 mq.

Superficie box auto rispettivamente 15 e 26 mq.

Certificazione energetica Classe F - I.p.e 303,01