Villa

Splendida villa in perfette condizioni situata nella zona residenziale più esclusiva e di prestigio "la Favorita" di Venezia-Mestre, in contesto signorile di sole ville unifamiliari e bifamiliari immerse nel verde.
Alla villa si accede tramite strada privata.
La villa, di generose dimensioni, si sviluppa su 4 livelli (un interrato, un piano terra, un piano primo ed un piano secondo) per un totale di 450 mq ed è avvolta da un giardino di mq 1200 provvisto di impianto di illuminazione, di irrigazione, barbecue e piantumato con alberi e fusti di alto pregio, possibilità di fare splendida piscina.
L'immobile viene venduto parzialmente arredato, con mobilio di pregio.
La villa è così composta:

PIANO INTERRATO
Ampia taverna doppia con camino
bagno
lavanderia
ripostiglio
locale centrale termica
garage doppio di mq 40

PIANO TERRA
ingresso
bagno arredato con struttura in muratura
doppio soggiorno su due livelli con camino in marmo
ampia cucina separata
ampi portici sui tre lati

PIANO PRIMO
ampia suite matrimoniale con cabina armadio doppia, bagno privato in marmo con doppio lavello e vasca Jacuzzi
camera singola
bagno
2 terrazze

PIANO SECONDO
suite doppia con cabina armadio
ulteriore camera doppia
bagno con doccia

IMPIANTI
L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento per il piano terra e primo. Riscaldamento di tipo tradizionale al piano interrato e secondo. Impianto fotovoltaico da 6 Kwatt con pompa di calore e batteria di accumulo. Impianto di videocitofono e telecamera.

FINITURE
Serramenti in legno doppio vetro tipo "inglesina". Oscuri in compensato marino.
Rivestimento pareti interne in marmorino, pavimenti in legno.
Esternamente finiture in mattoni faccia a vista, parzialmente in intonaco al civile e sasso d'istria.

Non perdere l'opportunità di goderti questa villa di classe in un contesto esclusivo, ma comodo ai servizi ad alle principali vie di comunicazione!
Facilità e velocità di comunicazione con Treviso, Venezia, Padova, aereoporto, Jesolo, centri commerciali, Ospedale di Mestre, stazione ferroviaria, autostrada.

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