Villa

ROVOLON – Casa indipendente con ampio parco privato, immersa nel verde dei Colli Euganei

In una posizione suggestiva, ai piedi dei Colli Euganei ma comodamente accessibile, proponiamo un’elegante casa indipendente circondata da un vasto parco piantumato, perfetta per chi cerca tranquillità e contatto con la natura senza rinunciare alla vicinanza ai servizi: Padova e Vicenza sono raggiungibili in circa 30 minuti, mentre la zona termale di Abano e Montegrotto dista solo 15 minuti. Altra particolarità è l'estrema vicinanza al Golf Club Frassanelle, con il suo prestigioso parco, comodamente raggiungibile a piedi in pochi minuti. 

L’abitazione si sviluppa su due livelli e si distingue per gli spazi generosi e la qualità delle finiture, perfettamente integrate con il contesto naturale in cui si inserisce.

Piano terra: accogliente portico d’ingresso, ampio salone con caminetto, cucina abitabile in muratura con stufa a legna, sala da pranzo adiacente, bagno finestrato e spazioso garage triplo con locali accessori adibiti a ripostiglio. Sul retro, un ulteriore porticato con caminetto offre uno spazio ideale per pranzi all’aperto e momenti conviviali.

Piano primo: zona notte servita da elegante scala in cotto, composta da cinque camere da letto (tre matrimoniali e due singole), tutte con affaccio panoramico sul parco privato, oltre a due bagni finestrati e completi.

A completare la proprietà, un fabbricato indipendente utilizzabile come garage aggiuntivo, magazzino o locale di servizio, a seconda delle esigenze.

L’intero immobile è caratterizzato da finiture raffinate, armonizzate nei colori e nei materiali, che conferiscono calore e personalità agli ambienti.

Soluzione ideale per famiglie numerose, per chi desidera realizzare più unità abitative distinte o per chi sogna un’oasi di pace nel verde.
Possibilità di acquistare terreno agricolo adiacente per un totale di circa 3 ettari.

Una proposta unica nel suo genere, anche per la sua collocazione, dove privacy, natura e comodità convivono in perfetto equilibrio. Questa casa è perfetta per chi cerca una vita serena, naturale e rurale, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e ai grandi centri abitati. La presenza del Golf Club la rende poi ideale per gli amanti di questo sport, o per chi vuole investire creando una struttura ricettiva (es. B&B, affitto breve).