Appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto - Via Luciano Manara, 28, 130 mq

ESCLUSIVO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO, IDEALE COME INVESTIMENTO O AMPIA SOLUZIONE RESIDENZIALE NEL CUORE DI SAN BENEDETTO DEL TRONTO
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FenixGroup propone in vendita, in una posizione strategica e particolarmente servita di San Benedetto del Tronto, precisamente in Via Luciano Manara 28, proprio di fronte all’Ospedale Civile, un’ampia e versatile soluzione immobiliare di circa 130 mq situata al piano rialzato.
Una proprietà dalle molteplici potenzialità, ideale sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare con vocazione turistico-ricettiva, grazie alla predisposizione degli ambienti per l’utilizzo come B&B o affittacamere, sia per chi è alla ricerca di un’abitazione spaziosa, moderna e funzionale, perfetta anche per una famiglia numerosa.
L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2021 con particolare attenzione alla qualità degli spazi, al comfort e all’efficienza degli impianti.
La distribuzione interna è stata studiata con cura per garantire un elevato livello di privacy e indipendenza agli ospiti o ai diversi componenti della famiglia, rendendo la proprietà estremamente flessibile e pronta ad adattarsi a differenti esigenze.
La zona notte ospita quattro spaziose camere matrimoniali, confortevoli e ben organizzate, dotate di soluzioni pensate appositamente per favorire un utilizzo autonomo degli ambienti.
Sono infatti presenti sistemi KeyCard per l’accesso indipendente e termostati dedicati per la regolazione personalizzata della temperatura.
Una delle camere dispone inoltre di un comodo balcone, elemento che aggiunge ulteriore vivibilità e luminosità agli spazi.
I bagni, moderni e rifiniti con gusto, sono dotati di sanitari sospesi e box doccia; Uno è finestrato, mentre gli altri sono provvisti di sistemi di aerazione forzata, garantendo praticità e comfort nell’utilizzo quotidiano.
A completare la zona notte troviamo uno studio, ambiente estremamente versatile che, a seconda delle esigenze, può essere trasformato in una quinta camera da letto, uno spazio dedicato allo smart working oppure una stanza riservata agli ospiti.
La zona giorno si presenta luminosa, accogliente e ben distribuita, offrendo uno spazio piacevole in cui trascorrere i momenti della quotidianità.
La cucina abitabile, funzionale e perfettamente attrezzata, gode inoltre dell’accesso diretto a un ampio terrazzo verandato, attualmente organizzato come pratica zona lavanderia e capace di offrire un prezioso spazio accessorio alla casa.
Particolare attenzione è stata riservata anche al comfort abitativo: L'appartamento dispone di impianto di climatizzazione caldo/freddo in ogni ambiente, luci di emergenza e infissi in legno con vetro singolo.
La proprietà dispone inoltre di una porzione di cantina al piano terra, utile come spazio di deposito, mentre lo stabile è servito da una corte condominiale nella quale è possibile posteggiare auto e scooter secondo le modalità previste dal condominio.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile.
La vicinanza immediata all’Ospedale Civile, unita alla presenza nelle immediate vicinanze di negozi, servizi, attività commerciali e collegamenti, rende questa soluzione particolarmente interessante sia dal punto di vista residenziale sia sotto il profilo della redditività.
La collocazione centrale permette infatti di intercettare differenti tipologie di domanda, dai soggiorni di breve e medio periodo fino alle esigenze di professionisti, lavoratori, famiglie e ospiti della città.
Una proprietà completa, versatile e pronta all’uso, capace di coniugare metrature generose, posizione strategica e potenziale di investimento.
Una soluzione ideale per chi desidera acquistare un immobile chiavi in mano da mettere a reddito fin da subito oppure una casa ampia e confortevole in una delle zone più comode e richieste di San Benedetto del Tronto.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.