Casa indipendente in vendita a Terni - Vico San Lorenzo, 141 mq

Scopri questa affascinante casa indipendente situata in pieno centro città a Terni, un'occasione straordinaria per chi desidera trasformare un rudere in una dimora moderna e efficiente. Con circa 140 m² commerciali e 130 m² calpestabili distribuiti su due livelli (piano terra e primo piano), questa proprietà del 1940 rappresenta un progetto di ristrutturazione ad altissimo potenziale.

Caratteristiche Principali

La casa dispone di 5 locali e 1 bagno, completamente da ristrutturare. L'immobile è dotato di ingresso indipendente e beneficia di un'ottima orientazione verso Sud ed Est, garantendo luminosità naturale durante tutta la giornata. Attualmente in classe energetica G, rappresenta un'opportunità eccezionale per accedere alle agevolazioni fiscali per la ristrutturazione e raggiungere la classe energetica A, massimizzando il valore dell'investimento.

Spazi e Pertinenze

La proprietà include una cantina con possibilità di realizzare un garage e un posto auto dedicato. da verificare durante la fase progettuale. L'accesso è completamente adattato e l'immobile è idoneo per persone con mobilità ridotta.

Flessibilità Progettuale

Potrai mantenere la struttura come unica abitazione con ingresso indipendente oppure dividerla in due appartamenti indipendenti, ideale per investimenti redditizi o per ospitare un familiare. Con un prezzo indicativo di poco più di /m², il rapporto tra costo e potenziale di rivalutazione è eccezionale.

Un'opportunità rara nel cuore di Terni per chi sa riconoscere il valore nascosto!