Appartamento in vendita a Terni - Viale Cesare Battisti, 73 mq

Affascinante Bilocale nel Cuore di Terni - Investimento Redditizio!

Scopri questo splendido bilocale di 73 m² commerciali situato al primo piano nel pieno centro di Terni, in una zona tranquilla ma straordinariamente servita. La proprietà, costruita nel 1950 e mantenuta in buone condizioni abitative, rappresenta un'opportunità eccezionale sia per chi cerca una residenza confortevole che per gli investitori.

L'appartamento si sviluppa su 70 m² calpestabili e comprende una composizione intelligente: ingresso accogliente, salone luminoso, cucina abitabile con caratteristico camino servita da balcone, camera matrimoniale (master) spaziosa, bagno funzionale e disimpegno. Gli armadi a muro integrati ottimizzano lo spazio, mentre la terrazza offre uno splendido rifugio all'aperto per momenti di relax.

Le pertinenze sono davvero vantaggiose: posto auto esclusivo nel parco condominiale e cantina privata, eliminando completamente i problemi di parcheggio.

Dal punto di vista climatico, l'immobile gode di un'ottima esposizione (Sud, Est, Ovest) ed è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo, garantendo comfort in ogni stagione. Attualmente locato con un rendimento lordo del 7% da inquilino affidabile e puntuale nei pagamenti, rappresenta un investimento solido e redditizio.

Consegna libero disponibile in tempi brevi su richiesta. Non perdere questa occasione!