Villa

Proponiamo in vendita una Villa unica nel suo genere, affacciata su un panorama incantevole con vista aperta fino al tramonto, già residenza della pittrice Gabriella Gabrielli, che ne ha permeato gli spazi con arte e ispirazione.

La proprietà, immersa un ettaro circa di giardino privato, è circondata da cipressi e natura incontaminata, in un’oasi di silenzio e privacy.

L’abitazione si distingue per l’eleganza, i volumi generosi (che si sviluppano prevalentemente su un unico livello), le ampie vetrate che donano luce naturale e una perfetta continuità tra interno ed esterno.

All’interno al piano terreno: troviamo un ampio ingresso ed un'elegante studio, un salone doppio con camino, una sala da pranzo, la cucina abitabile con grande dispensa interna finestrata, un tinello-pranzo panoramico con due finestre ed una grande veranda; dal salone un disimpegno ci conduce alla camera da letto a livello della zona giorno e al bagno; ripostigli, oltre a portici, terrazze vivibili e veranda sul salone.
Il piano terreno della villa è collegato internamente al grande garage di 55 mq con altezze superiori a tre metri finestrato e completamente fuori terra con tetto a vista doppia altezza, ottimo come studio privato o ulteriore sala hobby.
Al piano superiore troviamo 4 ampie camere da letto (una delle quali adibita a cabina armadio con mobilio su misura) e 2 bagni di cui uno interno alla camera principale, ed un ampio terrazzo vista parco.

Camere spaziose, boiserie, librerie su misura e terrazzi. La villa offre inoltre spazi ideali per atelier, ambienti di rappresentanza o per chi desidera una residenza esclusiva immersa nel verde, ma non isolata.

A soli 5 minuti da Viterbo, ottimamente collegata (a soli 4 Km dalla superstrada) e a 2 minuti da La quercia e da Vitorchiano. La strada che conduce alla villa è completamente asfaltata.

Costruita negli anni '90, interamente adibita a civile abitazione, l'ultima ristrutturazione risale agli anni 2000. La pavimentazione è in parquet in ottimo stato di conservazione, internamente da riammodernare e parzialmente da ristrutturare.
Completano la proprietà vari annessi e volumi tecnici. La villa dotata di tutte le utenze dispone sia di acqua di città che di pozzo.

Una dimora ricca di fascino.
Un’opera d’arte da vivere.