1.190.000 €

Descrizione

Rif. CBI073-606-130033 - Casale di San Nicola - Via Roberto Mazzucco - Cassia - Olgiata. La Coldwell Banker è lieta di proporre in vendita una splendida villa unifamiliare con piscina immersa nel verde e nel silenzio. La località di Casale di San Nicola, situata nella zona nord-ovest di Roma, offre un ambiente residenziale esclusivo, caratterizzato da ampi spazi verdi e una piacevole tranquillità, pur rimanendo ben collegata al centro città tramite trenino. Nelle vicinanze sono presenti ottime scuole tra le quali spicca la rinomata St George's British International School.
La villa si sviluppa su tre livelli, offrendo una superficie complessiva di circa 560 m² oltre 2000 mq di giardino e tre ettari di terreno agricolo / boschivo. La Villa è cosi composta : al piano terra troviamo un ampio ingresso di rappresentanza, salone triplo con camino e vetrate vista piscina e giardino, grande sala da pranzo con angolo bar, cucina abitabile con splendidi affacci sulla vallata, camera da letto attualmente utilizzata come studio e un bagno. Al primo piano troviamo la zona notte composta da una master suite con bagno, vestiere ed uscita sul balcone. Sono presenti altre tre camere da letto (di cui una con balcone) e doppi servizi . Al piano S1 troviamo cinque ampi locali che si prestano per varie esigenze a servizio della proprietà. E' presente un comodo garage di circa 70 mq collegato internamente al piano S1 tramite porta blindata.
Uno dei punti di forza della villa è l'ampio giardino privato che la circonda, dove si trova una piscina ideale per rilassarsi e godere delle giornate estive. La vista aperta sul paesaggio circostante offre un'atmosfera di serenità e benessere.
La villa è situata in una posizione strategica, che consente di beneficiare della tranquillità della campagna romana senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Nelle vicinanze, infatti, si trovano scuole, centri commerciali e collegamenti stradali che facilitano gli spostamenti verso il centro di Roma.
Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza di prestigio, in grado di coniugare eleganza, comfort e una posizione privilegiata nella Capitale.

Caratteristiche

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Armadio a muro Caminetto Cancello elettrico Esposizione esterna Fibra ottica Idromassaggio Impianto di allarme Impianto tv singolo Infissi esterni in doppio vetro / metallo Piscina Porta blindata Taverna VideoCitofono