Appartamento

In tranquilla zona residenziale, proponiamo due mini appartamenti all'interno di un rustico da ristrutturare, situato in una palazzina di sole quattro unità in Via Emilia, frazione Beivars – Udine.

Gli appartamenti si trovano uno al piano terra e uno al primo piano, entrambi con accessi indipendenti, subalterni distinti e spazi ben distribuiti:
• Piano terra: soggiorno, cucina separata con dispensa, camera matrimoniale, bagno finestrato e veranda chiusa.
• Piano primo: sala, camera, cucina separata, bagno e un’ampia terrazza.
Completa la proprietà un grande spazio verde privato di 640 mq, ideale per chi desidera un ampio giardino o necessita di uno spazio esterno esclusivo.
Il terreno risulta comunque edificabile, ricadendo in zona B4.

Ottima opportunità di personalizzazione: durante la ristrutturazione sarà possibile mantenere le due unità separate (perfette per investimento), oppure collegarle internamente tramite una scala per ottenere una casa singola su due livelli.
Il fabbricato presenta una caratteristica facciata rustica in sasso di fiume.

✅ Contesto silenzioso e ben servito con linee di autobus urbana.