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Vendita Villa Luxury

Villa

Vicolo del Casale di San Nicola, Roma, Roma

Prezzo
700
mq
5+
Locali
6
Camere
3+
Bagni

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Descrizione

Ponte Milvio Immobiliare propone la vendita di una splendida villa unifamiliare, immersa in un grande giardino con rose e piante di ulivo nell’esclusivo contesto del Casale di San Nicola. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra si trova un grande ingresso che conduce al grande salone scenografico con camino, una sala da pranzo con cortile e affaccio esterno sul roseto, una grandissima cucina anch'essa con accesso sul giardino e una zona dedicata al forno a legna, una camera matrimoniale che potrebbe essere adibita a studio con bagno en suite e un secondo salotto anch'esso con camino.
Al livello superiore sono presenti tre camere da letto, tutte con bagno en suite, di cui una con balconcino.
La villa ha da poco subito una ristrutturazione per efficientamento energetico con la sostituzione completa degli infissi, cappotto termico totale, sostituzione caldaia di ultima generazione, impianto fotovoltaico con batterie d'accumulo e colonnine per ricarica macchine elettriche.
I pavimenti della villa sono in cotto antico e parquet, rifiniture di pregio, colonne in marmo, affreschi alle pareti, boiserie.
Il giardino comprende un ettaro di terreno sul quale insiste anche una dependance per gli ospiti (con camera con angolo cottura e bagno). Ingresso carrabile, possibilità di acquistare anche il livello inferiore (solo parzialmente seminterrato) che è provvisto di ingresso autonomo ed è composto da un grande salone con camino, una cucina, tre camere, una cantina vini, due bagni e una lavanderia.
Per informazioni e visite contattare ponte milvio immobiliare

Caratteristiche

Ascensore No
Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a gas

Servizi e accessori

Armadio a muro Caminetto Cancello elettrico Esposizione esterna Fibra ottica Idromassaggio Impianto di allarme Impianto tv con parabola satellitare Infissi esterni in doppio vetro / PVC Mansarda Porta blindata Taverna

Posizione

Zona: La Storta (Olgiata, Giustiniana)

Ponte Milvio Immobiliare srls
Ponte Milvio Immobiliare srls

Agenzia

(1)
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Referente

Ponte Milvio Immobiliare srls

Storico

Pubblicato 24 Apr 2026
Aggiornato 21 May 2026
Sul mercato 27 giorni
ID Annuncio 120102420

Recensioni

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E

Edoardo Melandri

4.7

Ho trovato l'ufficio perfetto per la mia attività grazie a un supporto competente e molto pratico. Sono stato seguito passo dopo passo nelle visite e mi hanno aiutato a gestire tutta la fase del mutuo...

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