Rustico - Casale

Scoprite un angolo di paradiso tra Lazio e Toscana, nel cuore della meravigliosa campagna della Maremma, a pochi passi dalla splendida costa toscana ed esattamente in Magliano in Toscana .

Rivolta Vende in esclusiva - prestigioso casale storico, un gioiello appartenuto alla storica famiglia Vivarelli, immerso in un verdissimo contesto naturale.
Questa affascinante proprietà si trova in una posizione privilegiata, a breve distanza dalla Strada Aurelia, nei pressi di Alberese, e a soli 15 km da Grosseto, 15 km da Orbetello e 5 km da Talamone. Si estende su un terreno di circa 3 ettari, confinante con il Parco Nazionale dell'Uccellina, un'area protetta di straordinaria bellezza, ideale per gli amanti della natura e delle escursioni.
Nelle vicinanze , si possono raggiungere le stupende spiagge con il bellissimo mare della costa toscana .
Il casale, che conserva il fascino delle residenze storiche toscane, si sviluppa su una superficie di circa 500 mq ed è arricchito da vari annessi e dependance, perfetti per ospitare amici o trasformarsi in spazi per attività ricettive. Il terreno circostante è adornato da numerose piante e alberi , tra cui alberi di ulivi.
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Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali.
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**Composizione dell'immobile:**

- **Piano Terra:** Un ampio salone quadruplo con un elegante camino del '700, una spaziosa cucina in muratura, una sala forno a legna interna dove rivivere i sapori della tradizione, una sala da pranzo con stufa a legna, un bagno e una carraia di circa 100 mq, ideale per il rimessaggio di attrezzi e materiali agricoli.

- **Primo Piano:** 6 ampie camere da letto, tutte luminose e confortevoli, accompagnate da 3 bagni di cui uno dotato di vasca idromassaggio per un comfort esclusivo.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per vivere in un ambiente naturale e tranquillo, immersi nella storia e nella bellezza della campagna toscana, pur rimanendo a breve distanza dalle principali località turistiche della Maremma. Non perdete l'occasione di possedere un pezzo di storia e un rifugio esclusivo nel cuore della Toscana. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
casale d’epoca con ampio terreno in Maremma Toscana / adiacente Grosseto , Orbetello , il promontorio dell’Argentario .