480.000 €

Descrizione

In posizione riservata e tranquilla, a pochi passi da tutti i principali servizi e a breve distanza dal cuore di Perugia, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente, sviluppata su tre livelli, immersa in una corte esclusiva di circa 3.000 mq, suddivisa tra un ampio giardino pianeggiante e una zona pavimentata con autobloccanti, ideale per la vivibilità esterna in ogni stagione.

L’ingresso alla proprietà avviene attraverso un comodo cancello automatico che garantisce privacy e sicurezza. Al piano seminterrato si trova una spaziosa taverna rustica, perfetta per momenti conviviali, affiancata da un bagno, una lavanderia e un ampio garage.

Il piano terra accoglie gli ospiti con un luminoso soggiorno doppio dal quale si gode di una splendida vista panoramica, una sala da pranzo riservata e una cucina abitabile funzionale e ben organizzata. La zona notte di questo livello è composta da due camere matrimoniali, di cui una dotata di bagno en suite, e da uno studio riservato, perfetto anche come spazio smart working.

Il primo piano ospita due ulteriori camere mansardate, ideali come stanze per gli ospiti o zone relax, oltre a un soleggiato solarium, che rappresenta un autentico angolo di tranquillità con vista dominante sul paesaggio circostante.

La villa è dotata di impianto di climatizzazione al piano superiore, sofisticato sistema di allarme volumetrico e perimetrale con interfaccia multimediale monitorabile a distanza, e un impianto di videosorveglianza completo, accessibile direttamente da smartphone.

Completa la proprietà un caratteristico camino esterno con barbecue in pietra, perfetto per pranzi all’aperto e serate estive in compagnia.

Il vero valore aggiunto di questa dimora è lo straordinario panorama, che si apre su un contesto naturale suggestivo, regalando ogni giorno scorci di rara bellezza — il tutto senza rinunciare alla comodità di una posizione ben collegata e servita, alle porte di Perugia

Caratteristiche

Piano 3 piani: da Seminterrato a Piano terra, 1°

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo

Garage 2 in box privato/box in garage, 3 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Cancello elettrico Caminetto Mansarda Taverna Fibra ottica Videocitofono Impianto di allarme Porta blindata Esposizione esterna Armadio a muro Terrazzo Impianto tv con parabola satellitare Arredato Cantina Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / legno