Appartamento

CORSO UMBERTO
In Via Giuseppe Marotta, ad angolo con Corso Umberto, proponiamo in vendita una soluzione di circa 80 mq al quarto piano di uno stabile d'epoca in tufo, dotato di ascensore al piano. L'immobile gode di affacci diretti sulla strada principale e di ottima illuminazione naturale grazie al piano alto e ai numerosi punti luce.
L'appartamento è attualmente suddiviso in due unità indipendenti, entrambe con ingresso separato, rendendo la proprietà versatile. La prima unità è un monolocale con ingresso in soggiorno , cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale con affaccio su Corso Umberto e bagno. La seconda unità è un bilocale con ingresso in soggiorno con angolo cucina con finestra, camera matrimoniale con balcone su Vico dei Costanzi, una seconda camera matrimoniale con finestra e bagno finestrato.
L'immobile è attualmente locato a studenti, con una rendita annua di 16.800,00 , renendolo perfetto anche per chi cerca un investimento a reddito. Le due unità separabili offrono una gestione flessibile della locazione, perfetta per studenti, professionisti e turisti.
La posizione centrale è un altro punto di forza: vicinissima all'Università Federico II, alla Stazione Centrale, al Rettorato e al Porto di Napoli, oltre ad essere ben collegata con i mezzi pubblici (bus, metro linee 1 e 2); Un'opportunità unica per vivere nel cuore di Napoli o per investire in una zona di forte richiesta locativa, con potenziale di crescita.