Appartamento

**Ampio appartamento luminoso in vendita in via Lanzieri, nei pressi di Piazza Bovio**

Nei pressi di Piazza Bovio, e precisamente in via Lanzieri, privato propone in vendita un appartamento di circa **110 mq**, posto al **quarto piano** di un fabbricato senza ascensore.

L’immobile si presenta in **buono stato manutentivo**, gode di una **buona esposizione** ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. La composizione interna comprende ingresso, cucina, camera pranzo, salone, due camere da letto con balconi su via Lanzieri, oltre a un ulteriore affaccio.

La soluzione risulta particolarmente interessante per chi desidera abitare in una zona centrale e ben servita, a breve distanza da Piazza Bovio, dal centro storico, dalle principali attività commerciali e dai collegamenti cittadini.

L’appartamento è dotato di **impianto elettrico a norma**, **impianto di riscaldamento autonomo**, **aria condizionata nelle camere da letto** e **impianto di videosorveglianza**.

Elemento di particolare rilievo è la regolarità dell’immobile: non risultano difformità o abusi edilizi rispetto alle risultanze catastali, circostanza che rende la proposta più lineare anche sotto il profilo documentale.

Soluzione adatta sia come abitazione principale, per chi cerca spazi ampi in posizione centrale, sia come investimento, considerata la collocazione strategica dell’immobile.