Villa in vendita a Contigliano - Viale Regina Margherita, 55, 165 mq

A soli 10 minuti da Rieti, nel comune di Contigliano (RI), villa indipendente completamente ristrutturata nel 2021 con il bonus del 110, dotata di giardino privato e terreno edificabile.
L’immobile ha una superficie calpestabile di 165 mq e si sviluppa su 2 livelli:
• soggiorno con camino, cucina abitabile con accesso al giardino, 2 camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, 1 cameretta, 1 studio e 2 bagni con doccia al piano terra;
• taverna con ingresso indipendente dotata di camino e bagno con doccia,1 cantina adibita a garage di 82 mq ca al piano sottostrada;
Dalla zona giorno è possibile accedere al portico di 17 mq e al giardino di 300 mq ca che è dotato di impianto di irrigazione e pozzo;
Dalla zona notte invece si accede a un balcone di 13 mq.
Completa la proprietà un terreno edificabile di 550 mq.
Si ha inoltre la possibilità di acquistare separatamente un secondo terreno edificabile di 1500 mq completamente recintato, dotato di ingresso indipendente.
La villa, termo-autonomo, è dotata inoltre di pannelli fotovoltaici. All’interno presenta pavimenti in parquet e grès, infissi in pvc doppio vetro con persiane e zanzariere e porte in legno. Tutti gli ambienti godono di un’ ottima luminosità.
Ubicate in una zona riservata, le abitazioni distano poche centinaia di metri da tutti i servizi e dalla stazione ferroviaria.