Villa

A soli 10 minuti da Rieti, nel comune di Contigliano (RI), villa indipendente completamente ristrutturata nel 2021 con il bonus del 110, dotata di giardino privato e terreno edificabile.
L’immobile ha una superficie calpestabile di 165 mq e si sviluppa su 2 livelli :
• soggiorno con camino, cucina abitabile con accesso al giardino, 2 camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, 1 cameretta, 1 studio e 2 bagni con doccia al piano terra;
• taverna con ingresso indipendente dotata di camino e bagno con doccia,1 cantina adibita a garage di 82 mq ca al piano sottostrada;
Dalla zona giorno è possibile accedere al portico di 17 mq e al giardino di 300 mq ca che è dotato di impianto di irrigazione e pozzo;
Dalla zona notte invece si accede a un balcone di 13 mq.
Completa la proprietà un terreno edificabile di 550 mq .
Si ha inoltre la possibilità di acquistare separatamente un secondo terreno edificabile di 1500 mq completamente recintato, dotato di ingresso indipendente ad € 59.000 .
La villa, termo-autonomo, è dotata inoltre di pannelli fotovoltaici. All’interno presenta pavimenti in parquet e grès, infissi in pvc doppio vetro con persiane e zanzariere e porte in legno. Tutti gli ambienti godono di un’ ottima luminosità.
Ubicate in una zona riservata, le abitazioni distano poche centinaia di metri da tutti i servizi e dalla stazione ferroviaria.