Villa

A soli 10 minuti da Rieti, nel comune di Contigliano (RI), villa bifamiliare di recente costruzione, dotata di ingresso indipendente carrabile e pedonale, giardino privato e garage.
L’immobile ha una superficie calpestabile di 284 mq e si sviluppa su 3 livelli :

* soggiorno con angolo cottura, dispensa e termocamino, 2 camere matrimoniali e 1 bagno con doccia al piano terra. Dalla zona giorno è possibile accedere al portico di 17 mq , al giardino di 70 mq ca e all’ampio terrazzo di 40 mq .
* spaziosa zona mansardata al piano primo dotata di 2 camere da letto, 2 bagni uno con vasca e uno con doccia e un’ulteriore stanza versatile già dotata di predisposizione per angolo cottura. Da quest’ultima stanza e da una delle due camere è possibile accedere ad 1 balcone panoramico.
* cantina adibita a taverna dotata di doppio ingresso, termocamino, 1 camera da letto e 2 bagni uno di servizio e uno con doccia al piano sottostrada;Completa la proprietà un garage di 35 mq.
La villa è completamente termo-autonoma e dotata di pannelli fotovoltaici per un notevole risparmio energetico. Il comfort termico del piano terra è garantito da efficienti termoconvettori installati sia nel soggiorno che nel corridoio.
All’interno presenta pavimenti in laminato, infissi in legno doppio vetro con persiane, zanzariere e inferiate al piano sottostrada. Tutti gli ambienti godono di un’ ottima luminosità. La casa è inoltre protetta da un sistema di allarme.
Ubicate in una zona riservata, le abitazioni distano poche centinaia di metri da tutti i servizi e dalla stazione ferroviaria.