Vendita Attico

Attico via Acqualandroni 22C, Tor Vergata, Roma

Via Acqualandroni, Roma, Roma (si apre su Google Maps in una nuova scheda)

Zona: Tor Vergata (Anagnina, Romanina, Tor Vergata)

Prezzo Prezzo
194
mq
5
Locali
3
Camere
2
Bagni

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Descrizione

La Bonifazi Immobiliare di Frascati propone in vendita nel Comune di Roma precisamente in Via di San Matteo, adiacente Via Tuscolana, APPARTAMENTO ATTICO E SUPER ATTICO di NUOVA COSTRUZIONE su 2 livelli con terrazzi panoramici e Posto Auto nel residence.
L'appartamento è situato al secondo e ultimo piano raggiungibile con ascensore è altamente rifinito e dotato di radianti a pavimento, pompa di calore caldo freddo, 6 kw di fotovoltaico per la produzione di energia elettrica e fan coil già presenti per il raffrescamento.
L'appartamento è dotato di finestre doppio vetro PVC, grate e persiane antintrusione e videocitofono.
Classe energetica A4.
L'appartamento è composto da salone cucina abitabile, disimpegno, 3 camere, 2 bagni e soffitta adibita a ripostiglio.
L'immobile gode di terrazzi panoramici perimetrali.
Posto auto all'interno del residence di 12 mq.
In posizione panoramica con vista sui castelli romani, a pochi minuti da Frascati e ben collegati con Roma per la vicinanza della metro "A" fermata Anagnina e al GRA e a tutti i principali servizi quali centri commerciali, bar, ristoranti, supermercati, poste e fermate di mezzi pubblici quali Atac e Cotral.
*PRONTA CONSEGNA*
Il Gruppo Bonifazi opera nel settore immobiliare dal 1995 con agenzie immobiliari presenti su gran parte del territorio nazionale. Il Franchising Immobiliare Bonifazi mette a disposizione tutta l’esperienza maturata in anni di attività con la volontà di trasferire questo prezioso know-how ai propri affiliati, attraverso il Manuale Operativo Bonifazi che racchiude una metodologia di lavoro precisa e capillare, valida per ogni punto vendita.

Caratteristiche

Piano 2 piani: Piano terra, 2°, con ascensore
Ascensore Si
Stato Nuovo / In costruzione
Riscaldamento Autonomo, a pavimento, alimentato a pompa di calore
Garage 1 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Cancello elettrico Esposizione esterna Fibra ottica Impianto tv centralizzato Infissi esterni in doppio vetro / PVC Porta blindata VideoCitofono
Prezzo sopra la media di zona

Confronto con il Mercato

Questo immobile 3.397 €/mq
Mediana zona Tor Vergata →
2.541 €/mq +33.7%
Economico Costoso
Mediana citta Roma
Prezzo -1%

Basato su 177 immobili in zona e 28839 in citta.

Referente

Bonifazi Immobiliare Frascati

Storico

Pubblicato 20 Dec 2025
Aggiornato 29 Jun 2026
Sul mercato 197 giorni
ID Annuncio 120191690