425.000 € (2.157 €/mq)

Descrizione

La Bonifazi Immobiliare di Frascati propone in vendita su via Tuscolana, nei pressi del Centro Commerciale "Parco degli Ulivi" un ampio appartamento bilivello con entrata indipendente sito al primo ed ultimo piano di un piccolo stabile senza spese condominiali.
Internamente si sviluppa su due livelli per una metratura di circa 170 mq così suddivisa:
- al primo piano troviamo un luminoso soggiorno con cucina, servita da ampio terrazzo, una ampia camera matrimoniale con cabina armadio ed ulteriore terrazzo, bagno con doccia dotato di finestra.
- al secondo piano residenziale troviamo due ampie camere da letto entrambe con bagno al suo interno.
Completano la proprietà 4 posti auto all'interno della corte esterna di proprietà.
L'immobile si presenta in ottimo stato, totalmente ristrutturato nel 2022 e dotato di ogni comfort:
Le sue caratteristiche sono:
- Infissi in alluminio doppio vetro taglio termico.
- Condizionatori presenti in tutti gli ambienti.
- Predisposizione termo stufa a pellet.
- Impianto di carico in polipropilene reticolato, impianto termico in rame, valvole termostatiche sui radiatori.
- Persiane blindate antistrappo, videocitofono, portone blindato con defender magnetico e spioncino elettronico.
- serbatoio con autoclave e precontrattuale da 500 lt.
L'immobile è situato in un quartiere ben servito, a meno di 2 km si possono trovare supermercati, farmacie e banche.
A pochi minuti dell'Università di Tor Vergata ,a 3,5 km dal centro di Frascati ed a 3 km dalla stazione ferroviaria di Tor Vergata.
Il Gruppo Bonifazi opera nel settore immobiliare dal 1995 con agenzie immobiliari presenti su gran parte del territorio nazionale. Il Franchising Immobiliare Bonifazi mette a disposizione tutta l'esperienza maturata in anni di attività con la volontà di trasferire questo prezioso know-how ai propri affiliati, attraverso il Manuale Operativo Bonifazi che racchiude una metodologia di lavoro precisa e capillare, valida per ogni punto vendita.

Caratteristiche

Piano 2 piani: Piano terra, 1°

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Garage 4 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Cancello elettrico Esposizione esterna Fibra ottica Impianto di allarme Impianto tv centralizzato Infissi esterni in doppio vetro / metallo Mansarda Porta blindata VideoCitofono

Prezzo nella norma per questa zona