Villa

Proponiamo in vendita a Riano (RM) un grazioso villino su tre livelli di circa 135 mq interni con oltre 230mq di giardino privato, composto da ampio e luminoso living impreziosito da un grande camino, con zona pranzo, zona salotto bagno e una comoda cucina; al piano superiore troviamo una camera da letto matrimoniale con bagno con vasca idromassaggio che affaccia su un portico, si ha poi una stanza che esce un altro portico dal quale si accede al meraviglioso giardino; salendo ancora nella zona sottotetto abbiamo una ulteriore stanza con armadio a muro, uno studio, un locale termico e un terrazzo. L'immobile è situato in zona residenziale poco distante dalla zona commerciale e servita del paese, a pochi chilometri dalla Via Flaminia, dalla Via Tiberina, dal casello autostradale dell' A1 di Castelnuovo di Porto e alla stazione della ferrovia Roma - Viterbo. La villa dispone di due accessi con portoni blindati, antifurto con sensore di movimento, infissi in legno e pvc con doppio vetro, persiane e grate blindate, zanzariere, riscaldamento a radiatori con caldaia a gas gpl e caldaia policombustibile (pellet, nocciolino etc), aria condizionata nelle tre camere da letto, vasca idromassaggio e pannelli solari per produzione acqua calda; esternamente è disponibile un ampio parcheggio per residenti e visitatori. Non è formalmente costituito un condominio ma c'è una spesa di circa 20€ mensili da sostenere in merito all'illuminazione perimetrale, al cancello elettrico all'ingresso e la pompa per le fognature. Importo di vendita TRATTABILE.

Per maggiori informazioni contattare il 3515652903.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.*